Zocherstraat 54-3
In een prachtig breed pand (ruim 21 meter) aan de rand van het Vondelpark ligt dit dubbelbovenhuis van 213 m2 met balkon en mogelijkheid voor een gigantisch dakterras. Door de unieke breedte en daardoor vele ramen heeft de woning een bijzondere goede (zon)lichtinval. De hoekligging geeft een groot gevoel van vrijheid en fraai uitzicht over de Zocherstraat. De voormalige woning verkeert intern in een matige staat en dient volledig te worden gerenoveerd.
INDELING
Entree tweede verdieping. Vast trap naar de derde verdieping. Vrij in te delen woonverdieping met badkamer en keuken aansluiting aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het noord/westen. Het appartement telt aan de voorzijde wel 11 ramen.
Via vaste trap naar de vierde verdieping waar wel 7 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Mogelijkheid voor het maken van een dakterras.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 205m2 (NEN2580-certificaat aanwezig) plus circa 8m2 entree vanaf de tweede verdieping.
Eigen grond!
Mogelijkheid voor het creëren van meerder woningen en appartementsrechten!!
Na het verkrijgen van een omgevingsvergunning kan de woning worden ondergesplitst in meerder appartementsrechten want er is een splitsingsvergunning afgegeven in 2013.
Grenzend aan het Vondelpark
Bouwjaar 1921
Balkon aanwezig (4m2) en mogelijkheid voor een gigantisch dakterras!!!
Servicekosten bedragen € 170,67 per maand
Kleinschalige VvE, bestaat uit 4 leden
Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door INXXX Vastgoedbeheer
MJOP aanwezig
Goedkeuring van de vve voor het hebben van een dakterras. De daarvoor benodigde omgevingsvergunning moet nog wel worden aangevraagd.
Voormalige huurwoning, woning dient te worden gerenoveerd.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat, bekende Ten Katemarkt en de Foodhallen. Deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, Albert Heijn's, wijnwinkels, gezellige restaurantjes, leuke cafés en een mooie sportschool om de hoek die allemaal op loopafstand zijn te bereiken. Vanuit hier is de Ring A10 zeer makkelijk te bereiken en zijn er diverse tramhaltes op loopafstand.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
==================================================================================================
ENGLISH
This double house at the top floor of 213 m2 with balcony and possibility for a gigantic roof terrace is located in a beautiful wide building (more than 21 meters) on the edge of the Vondelpark. Due to the unique width and therefore many windows, the house has a particularly good (sun) light. The corner location gives a great feeling of freedom and a beautiful view over the Zocherstraat. The former house is internally in a moderate condition and needs to be completely renovated.
LAYOUT
Entrance second floor. Stairs to the third floor. Freely divisible living floor with bathroom and kitchen connection at the rear with access to the balcony on the north/west. The apartment has 11 windows at the front.
Via stairs to the fourth floor where you can realize 7 bedrooms. Possibility to create a roof terrace.
PARTICULARITIES
Living area 205m2 (NEN2580 certificate available) plus approximately 8m2 entrance from the second floor.
Own ground! (no lease hold)
Possibility to create multiple homes and apartment rights!!
After obtaining an environmental permit, the house can be subdivided into several apartment rights because a division permit was issued in 2013.
Very close to the Vondelpark
Year of construction 1921
Balcony available (4m2) and possibility for a gigantic roof terrace!!!
Service costs are € 170.67 per month
Small-scale VvE, consists of 4 members
Active and healthy VvE, professionally managed by INXXX Vastgoedbeheer
MJOP present
Approval from the VVE for having a roof terrace. The necessary environmental permit must still be applied for.
Former old rental house, house needs to be renovated.
SURROUNDINGS
The apartment is located in the popular part of Oud West, very close to the Vondelpark, the Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat, the well-known Ten Katemarkt and the Foodhallen. This neighborhood is best known for the many nice furniture stores, caterers, Albert Heijn, wine shops, cozy restaurants, nice cafes and a nice gym around the corner, which are all within walking distance. From here the Ring A10 is very easy to reach and there are several tram stops within walking distance.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!
INDELING
Entree tweede verdieping. Vast trap naar de derde verdieping. Vrij in te delen woonverdieping met badkamer en keuken aansluiting aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het noord/westen. Het appartement telt aan de voorzijde wel 11 ramen.
Via vaste trap naar de vierde verdieping waar wel 7 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Mogelijkheid voor het maken van een dakterras.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 205m2 (NEN2580-certificaat aanwezig) plus circa 8m2 entree vanaf de tweede verdieping.
Eigen grond!
Mogelijkheid voor het creëren van meerder woningen en appartementsrechten!!
Na het verkrijgen van een omgevingsvergunning kan de woning worden ondergesplitst in meerder appartementsrechten want er is een splitsingsvergunning afgegeven in 2013.
Grenzend aan het Vondelpark
Bouwjaar 1921
Balkon aanwezig (4m2) en mogelijkheid voor een gigantisch dakterras!!!
Servicekosten bedragen € 170,67 per maand
Kleinschalige VvE, bestaat uit 4 leden
Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door INXXX Vastgoedbeheer
MJOP aanwezig
Goedkeuring van de vve voor het hebben van een dakterras. De daarvoor benodigde omgevingsvergunning moet nog wel worden aangevraagd.
Voormalige huurwoning, woning dient te worden gerenoveerd.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat, bekende Ten Katemarkt en de Foodhallen. Deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, Albert Heijn's, wijnwinkels, gezellige restaurantjes, leuke cafés en een mooie sportschool om de hoek die allemaal op loopafstand zijn te bereiken. Vanuit hier is de Ring A10 zeer makkelijk te bereiken en zijn er diverse tramhaltes op loopafstand.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
==================================================================================================
ENGLISH
This double house at the top floor of 213 m2 with balcony and possibility for a gigantic roof terrace is located in a beautiful wide building (more than 21 meters) on the edge of the Vondelpark. Due to the unique width and therefore many windows, the house has a particularly good (sun) light. The corner location gives a great feeling of freedom and a beautiful view over the Zocherstraat. The former house is internally in a moderate condition and needs to be completely renovated.
LAYOUT
Entrance second floor. Stairs to the third floor. Freely divisible living floor with bathroom and kitchen connection at the rear with access to the balcony on the north/west. The apartment has 11 windows at the front.
Via stairs to the fourth floor where you can realize 7 bedrooms. Possibility to create a roof terrace.
PARTICULARITIES
Living area 205m2 (NEN2580 certificate available) plus approximately 8m2 entrance from the second floor.
Own ground! (no lease hold)
Possibility to create multiple homes and apartment rights!!
After obtaining an environmental permit, the house can be subdivided into several apartment rights because a division permit was issued in 2013.
Very close to the Vondelpark
Year of construction 1921
Balcony available (4m2) and possibility for a gigantic roof terrace!!!
Service costs are € 170.67 per month
Small-scale VvE, consists of 4 members
Active and healthy VvE, professionally managed by INXXX Vastgoedbeheer
MJOP present
Approval from the VVE for having a roof terrace. The necessary environmental permit must still be applied for.
Former old rental house, house needs to be renovated.
SURROUNDINGS
The apartment is located in the popular part of Oud West, very close to the Vondelpark, the Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat, the well-known Ten Katemarkt and the Foodhallen. This neighborhood is best known for the many nice furniture stores, caterers, Albert Heijn, wine shops, cozy restaurants, nice cafes and a nice gym around the corner, which are all within walking distance. From here the Ring A10 is very easy to reach and there are several tram stops within walking distance.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!