Westerstraat 146-B
Heerlijk licht en perfect ingedeeld 3-kamer appartement van 56 m2 met ruim bemeten balkon aan de achterzijde, gelegen op de tweede verdieping, op een toplocatie midden in de gezellige Jordaan. Het appartementencomplex is in 2005 gebouwd, is hoogwaardig afgewerkt en is intern en extern zeer goed onderhouden. Het heeft een schitterend uitzicht op de typisch Amsterdamse gevels. Aan de achterzijde is het een oase van groen.
En niet geheel onbelangrijk: de woning staat op eigen grond!
INDELING
Entree op de tweede verdieping via gemeenschappelijke en brede trapopgang. Via de voordeur komt u in de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn en onmiddellijk de schitterende houten vloer opvalt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartijen aan de voorkant heeft het huis een prachtige lichte huiskamer. De openslaande deuren van het Franse balkon laten daarbij ook nog eens de zon heerlijk naar binnen schijnen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en afwasmachine. In de hal vindt u de verdere toegang naar een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. In de badkamer zijn een wastafel, een ligbad met douche en handdoekradiator aanwezig. Aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers die beide toegang tot het fraaie balkon (7 m²) geven. In de hal is tevens een ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling. De CV-ketel is in 2020 vervangen.
OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de voormalige Anjeliersgracht (nu Westerstraat), nabij de Amsterdamse grachtengordel, in hartje Amsterdam, in de populaire Jordaan. In de buurt is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culturele uitgaansgelegenheden, het Marnix zwembad en een bijzonder en gevarieerd winkelaanbod met speciaalzaken en unieke boetieks. De populaire Haarlemmerstraat en de "negen straatjes" liggen op loopafstand van het appartement. Tevens zijn in de directe omgeving diverse markten te vinden, zoals de wekelijkse stoffenmarkt op de Westerstraat en op zaterdag de Lindenmarkt en de Noordermarkt met biologische producten.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Op loop- fietsafstand is het Centraal Station, waar je de trein/tram/bus en metro vindt maar ook de veerpont kunt nemen naar hip Noord. Met de auto ben je zo op de ring A10. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Westerpark.
BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld en licht 3-kamer appartement van 56,0 m² (conform NEN 2580)
- Woningbreed balkon van 7,1 m² aan de achterzijde
- Volledig nieuw gebouwd en gesplitst in 2005
- Volle eigendom, dus geen erfpacht!
- Energielabel B
- Kleinschalige en gezonde VVE, professioneel beheerd, bijdrage € 135,42 per maand
- Oplevering kan per direct
- NB geen zelfbewoningsplicht op basis van de huidige WOZ-waarde
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderfully light and perfectly laid out 3-room apartment of 56 m2 with a spacious balcony at the rear, located on the second floor, in a prime location in the middle of the pleasant Jordaan. The apartment complex was built in 2005, has a high-quality finish and is very well maintained internally and externally. It has a magnificent view of the typical Amsterdam facades. At the rear it is an oasis of green. And not entirely unimportant: the house is on private land!
LAYOUT
Entrance on the second floor via common and wide staircase. Through the front door you enter the hall from where all rooms are accessible and the beautiful wooden floor immediately stands out. The living room is located at the front. Due to the large windows at the front, the house has a beautiful light living room. The patio doors of the French balcony also let the sun shine in wonderfully. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a gas stove, oven, fridge-freezer and dishwasher. In the hall you will find further access to a separate toilet with fountain and the bathroom. The bathroom has a sink, a bath with shower and a towel radiator. At the rear two well-sized bedrooms, both of which give access to the beautiful balcony (7 m²). In the hall there is also a space for a washing machine and dryer. The central heating boiler was replaced in 2020.
SURROUNDINGS
The apartment is located on the former Anjeliersgracht (now Westerstraat), near the Amsterdam canal belt, in the heart of Amsterdam, in the popular Jordaan district. Everything that makes Amsterdam so attractive can be found nearby. From cozy cafes, trendy restaurants and terraces to cultural entertainment venues, the Marnix swimming pool and a special and varied range of shops with specialty shops and unique boutiques. The popular Haarlemmerstraat and the "nine streets" are within walking distance of the apartment. There are also various markets in the immediate vicinity, such as the weekly fabric market on Westerstraat and on Saturdays the Lindenmarkt and Noordermarkt with organic products.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by bicycle and public transport. The Central Station is within walking or cycling distance, where you will find the train/tram/bus and metro, but you can also take the ferry to hip Noord. You can reach the A10 ring road in no time by car. For recreation you can go to the nearby Westerpark.
PARTICULARITIES
- Well laid out and light 3-room apartment of 56.0 m² (in accordance with NEN 2580)
- House-wide balcony of 7.1 m² at the rear
- Completely newly built and split in 2005
- Full ownership, so no leasehold!
- Energy label B
- Small-scale and healthy VVE, professionally managed, contribution € 135.42 per month
- Delivery is possible immediately
- NB no self-occupancy obligation based on the current WOZ value
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you!
En niet geheel onbelangrijk: de woning staat op eigen grond!
INDELING
Entree op de tweede verdieping via gemeenschappelijke en brede trapopgang. Via de voordeur komt u in de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn en onmiddellijk de schitterende houten vloer opvalt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartijen aan de voorkant heeft het huis een prachtige lichte huiskamer. De openslaande deuren van het Franse balkon laten daarbij ook nog eens de zon heerlijk naar binnen schijnen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en afwasmachine. In de hal vindt u de verdere toegang naar een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. In de badkamer zijn een wastafel, een ligbad met douche en handdoekradiator aanwezig. Aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers die beide toegang tot het fraaie balkon (7 m²) geven. In de hal is tevens een ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling. De CV-ketel is in 2020 vervangen.
OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de voormalige Anjeliersgracht (nu Westerstraat), nabij de Amsterdamse grachtengordel, in hartje Amsterdam, in de populaire Jordaan. In de buurt is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culturele uitgaansgelegenheden, het Marnix zwembad en een bijzonder en gevarieerd winkelaanbod met speciaalzaken en unieke boetieks. De populaire Haarlemmerstraat en de "negen straatjes" liggen op loopafstand van het appartement. Tevens zijn in de directe omgeving diverse markten te vinden, zoals de wekelijkse stoffenmarkt op de Westerstraat en op zaterdag de Lindenmarkt en de Noordermarkt met biologische producten.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Op loop- fietsafstand is het Centraal Station, waar je de trein/tram/bus en metro vindt maar ook de veerpont kunt nemen naar hip Noord. Met de auto ben je zo op de ring A10. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Westerpark.
BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld en licht 3-kamer appartement van 56,0 m² (conform NEN 2580)
- Woningbreed balkon van 7,1 m² aan de achterzijde
- Volledig nieuw gebouwd en gesplitst in 2005
- Volle eigendom, dus geen erfpacht!
- Energielabel B
- Kleinschalige en gezonde VVE, professioneel beheerd, bijdrage € 135,42 per maand
- Oplevering kan per direct
- NB geen zelfbewoningsplicht op basis van de huidige WOZ-waarde
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderfully light and perfectly laid out 3-room apartment of 56 m2 with a spacious balcony at the rear, located on the second floor, in a prime location in the middle of the pleasant Jordaan. The apartment complex was built in 2005, has a high-quality finish and is very well maintained internally and externally. It has a magnificent view of the typical Amsterdam facades. At the rear it is an oasis of green. And not entirely unimportant: the house is on private land!
LAYOUT
Entrance on the second floor via common and wide staircase. Through the front door you enter the hall from where all rooms are accessible and the beautiful wooden floor immediately stands out. The living room is located at the front. Due to the large windows at the front, the house has a beautiful light living room. The patio doors of the French balcony also let the sun shine in wonderfully. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a gas stove, oven, fridge-freezer and dishwasher. In the hall you will find further access to a separate toilet with fountain and the bathroom. The bathroom has a sink, a bath with shower and a towel radiator. At the rear two well-sized bedrooms, both of which give access to the beautiful balcony (7 m²). In the hall there is also a space for a washing machine and dryer. The central heating boiler was replaced in 2020.
SURROUNDINGS
The apartment is located on the former Anjeliersgracht (now Westerstraat), near the Amsterdam canal belt, in the heart of Amsterdam, in the popular Jordaan district. Everything that makes Amsterdam so attractive can be found nearby. From cozy cafes, trendy restaurants and terraces to cultural entertainment venues, the Marnix swimming pool and a special and varied range of shops with specialty shops and unique boutiques. The popular Haarlemmerstraat and the "nine streets" are within walking distance of the apartment. There are also various markets in the immediate vicinity, such as the weekly fabric market on Westerstraat and on Saturdays the Lindenmarkt and Noordermarkt with organic products.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by bicycle and public transport. The Central Station is within walking or cycling distance, where you will find the train/tram/bus and metro, but you can also take the ferry to hip Noord. You can reach the A10 ring road in no time by car. For recreation you can go to the nearby Westerpark.
PARTICULARITIES
- Well laid out and light 3-room apartment of 56.0 m² (in accordance with NEN 2580)
- House-wide balcony of 7.1 m² at the rear
- Completely newly built and split in 2005
- Full ownership, so no leasehold!
- Energy label B
- Small-scale and healthy VVE, professionally managed, contribution € 135.42 per month
- Delivery is possible immediately
- NB no self-occupancy obligation based on the current WOZ value
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you!