Vincent van Goghstraat 36-B
Goed licht ingedeeld 2-kamerappartement met balkon op het zuiden van ca. 47m2 in de zeer populaire wijk 'De Pijp' in Amsterdam-Zuid. Tevens is er een separate berging op de zolderverdieping aanwezig van ca. 4m2 en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping het appartement. Bij binnenkomst is er een hal waar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle erker. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de keuken, beide met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een afwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, wasbak, combi-oven/magnetron, ijskast en een vriezer met 2 lades. In de hal heb je ook toegang tot de wc, badkamer (inloopdouche en een wastafel) en een washok. Boven op de zolderverdieping is er nog een berging van ca. 4 m2.
VVE
De gezonde vereniging van eigenaren is een grote VvE en wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn €144,52 per maand. Er is een MJOP aanwezig.
ERFPACHT
Er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam en is eeuwigdurend afgekocht (reeds gepasseerd door de notaris). De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte is 47m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Balkon op het zuiden;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Separate berging op de zolderverdieping van ca. 4 m2;
- Dubbel glas HR++;
- CV 2022;
- Energielabel C;
- Autoluwe straat;
- Gemeentelijk monument;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg;
- Niet zelfbewonings clausule is van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
OMGEVING
De Vincent van Goghstraat ligt in een rustige autoluwe straat (einde van de straat loopt dood), maar ook in het hartje van de Amsterdamse Pijp. Op loopafstand van leuke winkels en uitgaansgelegenheden zoals het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat, maar ook de Scheldestraat en Maasstraat zijn dichtbij waar ook genoeg winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants zijn.
De locatie is zeer centraal en ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer. Metrostation de Pijp is 8 min lopen en diverse tram- en buslijnen liggen om de hoek. Met de auto is via de S-109 de ringweg A-10 en A-2 makkelijk bereikbaar.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
===================================================================
* ENGLISH VERSION BELOW *
Well-lit 2-room apartment with south-facing balcony of approx. 47m2 in the very popular 'De Pijp' district in Amsterdam South. There is also a separate storage room on the attic floor of approximately 4m2 and the leasehold has been bought off perpetually.
LAYOUT
You reach the apartment on the first floor via the communal staircase. Upon entering there is a hall where all rooms can be reached. At the front is the living room with an attractive bay window. At the rear are the bedroom and the kitchen, both with access to the balcony. The kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner induction hob, sink, combination oven/microwave, refrigerator and a freezer with 2 drawers. In the hall you also have access to the toilet, bathroom (walk-in shower and sink) and a laundry room. On the top floor there is a storage room of approximately 4 m2.
HOA
The healthy owners' association is a large VvE and is professionally administered by VVE Beheer Amsterdam. The service costs are €144.52 per month. There is an MJOP available.
GROUND LEASE
There is a perpetual right of leasehold from the municipality of Amsterdam and has been bought off perpetually (already passed by the notary). The General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply.
PARTICULARITIES
- Living area is 47m2 (NEN2580, measurement report available);
- South-facing balcony;
- Leasehold bought off perpetually;
- Separate storage room on the attic floor of approx. 4 m2;
- Double glazing HR++;
- CV 2022;
- Energy label C;
- Low-traffic street;
- Municipal monument;
- Nationally protected cityscape;
- Delivery in consultation;
- Non-self-occupancy clause applies;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.
SURROUNDINGS
The Vincent van Goghstraat is located in a quiet car-free street (the end of the street is a dead end), but also in the heart of the Amsterdamse Pijp. Within walking distance of nice shops and entertainment venues such as the Marie Heinekenplein, the Albert Cuyp market, the Sarphatipark and the Ferdinand Bolstraat, but also the Scheldestraat and Maasstraat are close by where there are plenty of shops, supermarkets, coffee shops and restaurants.
The location is very central and excellent in relation to public transport. De Pijp metro station is an 8-minute walk and various tram and bus lines are around the corner. The A-10 and A-2 ring roads are easily accessible by car via the S-109.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping het appartement. Bij binnenkomst is er een hal waar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle erker. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de keuken, beide met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een afwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, wasbak, combi-oven/magnetron, ijskast en een vriezer met 2 lades. In de hal heb je ook toegang tot de wc, badkamer (inloopdouche en een wastafel) en een washok. Boven op de zolderverdieping is er nog een berging van ca. 4 m2.
VVE
De gezonde vereniging van eigenaren is een grote VvE en wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn €144,52 per maand. Er is een MJOP aanwezig.
ERFPACHT
Er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam en is eeuwigdurend afgekocht (reeds gepasseerd door de notaris). De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte is 47m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Balkon op het zuiden;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Separate berging op de zolderverdieping van ca. 4 m2;
- Dubbel glas HR++;
- CV 2022;
- Energielabel C;
- Autoluwe straat;
- Gemeentelijk monument;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg;
- Niet zelfbewonings clausule is van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
OMGEVING
De Vincent van Goghstraat ligt in een rustige autoluwe straat (einde van de straat loopt dood), maar ook in het hartje van de Amsterdamse Pijp. Op loopafstand van leuke winkels en uitgaansgelegenheden zoals het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat, maar ook de Scheldestraat en Maasstraat zijn dichtbij waar ook genoeg winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants zijn.
De locatie is zeer centraal en ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer. Metrostation de Pijp is 8 min lopen en diverse tram- en buslijnen liggen om de hoek. Met de auto is via de S-109 de ringweg A-10 en A-2 makkelijk bereikbaar.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
===================================================================
* ENGLISH VERSION BELOW *
Well-lit 2-room apartment with south-facing balcony of approx. 47m2 in the very popular 'De Pijp' district in Amsterdam South. There is also a separate storage room on the attic floor of approximately 4m2 and the leasehold has been bought off perpetually.
LAYOUT
You reach the apartment on the first floor via the communal staircase. Upon entering there is a hall where all rooms can be reached. At the front is the living room with an attractive bay window. At the rear are the bedroom and the kitchen, both with access to the balcony. The kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner induction hob, sink, combination oven/microwave, refrigerator and a freezer with 2 drawers. In the hall you also have access to the toilet, bathroom (walk-in shower and sink) and a laundry room. On the top floor there is a storage room of approximately 4 m2.
HOA
The healthy owners' association is a large VvE and is professionally administered by VVE Beheer Amsterdam. The service costs are €144.52 per month. There is an MJOP available.
GROUND LEASE
There is a perpetual right of leasehold from the municipality of Amsterdam and has been bought off perpetually (already passed by the notary). The General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply.
PARTICULARITIES
- Living area is 47m2 (NEN2580, measurement report available);
- South-facing balcony;
- Leasehold bought off perpetually;
- Separate storage room on the attic floor of approx. 4 m2;
- Double glazing HR++;
- CV 2022;
- Energy label C;
- Low-traffic street;
- Municipal monument;
- Nationally protected cityscape;
- Delivery in consultation;
- Non-self-occupancy clause applies;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.
SURROUNDINGS
The Vincent van Goghstraat is located in a quiet car-free street (the end of the street is a dead end), but also in the heart of the Amsterdamse Pijp. Within walking distance of nice shops and entertainment venues such as the Marie Heinekenplein, the Albert Cuyp market, the Sarphatipark and the Ferdinand Bolstraat, but also the Scheldestraat and Maasstraat are close by where there are plenty of shops, supermarkets, coffee shops and restaurants.
The location is very central and excellent in relation to public transport. De Pijp metro station is an 8-minute walk and various tram and bus lines are around the corner. The A-10 and A-2 ring roads are easily accessible by car via the S-109.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!