Van Nijenrodeweg 740
Een licht 2 kamer-appartement van circa 34 m2 op de vijfde verdieping met vrij uitzicht en zonnig balkon gelegen op het zuiden. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie, een lift in het trappenhuis en een berging in de onderbouw. Het complex is gelegen in Buitenveldert, op steenworp afstand van de Zuid-As, het Gelderlandplein en het Amstelpark. Niet geheel onbelangrijk: de erfpacht is hier eeuwigdurend afgekocht!!
INDELING
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de vijfde verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keuken die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Hier vind je tevens een wasmachine- en drogeraansluiting. De fijne zithoek geeft toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het groene Gijsbrecht van Aemstelpark. Links van de woonkamer bevindt zich de goed bemeten slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, WC en inloopdouche. In de onderbouw van het complex tref je de berging van circa 3 m2.
VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door Procon
Solutions B.V.. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging is bezig met het opstellen van een meerjaren
onderhoudsplan.
ERPFACHT
De woning is gelegen op grond uitgegeven in gemeentelijke erfpacht. Deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
U hoeft hier dus nooit meer de erfpachtcanon te betalen!
BIJZONDERHEDEN
- Licht en goed ingedeeld appartement van 33,90 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Externe berging onderin het gebouw van 3,20 m2
- Balkon op het zuiden
- Vrij uitzicht over het Gijsbrecht van Aemstelpark
- Oplevering in overleg;
- Gezonde VvE die professioneel wordt beheerd
- Service kosten VVE € 98,14
- Voorschot stookkosten € 116,47
OMGEVING
De locatie in Buitenveldert is perfect! Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. tramlijn 5 en metrolijn 51) en in slechts enkele minuten bent u op Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Gunstige ligging ten opzichte van de Zuid-As en uitvalswegen (Ring A-10/A-4). Het gezellige en heel moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met perfecte parkeermogelijkheden en met een ruim aanbod aan winkels zoals Marqt, Pain Quotidien, Coffee Company, Nespresso-winkel, Hema en Albert Heijn XL ligt op loopafstand alsmede diverse buurtwinkels. Verder vindt u in de directe omgeving onder andere de Vrije Universiteit, VU-Medisch Centrum, het Amsterdamse Bos en het Amstel Park (waar elke 2de zondag van de maand een "Pure markt" wordt georganiseerd). Binnen 10 minuten zit u in hartje Amsterdam.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A bright 2-room apartment of approximately 34 m2 on the fifth floor with an unobstructed view and a sunny south-facing balcony. The well-maintained apartment complex has a closed entrance with intercom system, an elevator in the stairwell and a storage room in the basement. The complex is located in Buitenveldert, a stone's throw from the Zuid-As, Gelderlandplein and Amstelpark. Not entirely unimportant: the leasehold has been bought off here in perpetuity!!
LAYOUT
Communal entrance with intercom system. You reach the apartment on the fifth floor via the elevator or the stairwell. At the front of the apartment is the open kitchen which is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven and refrigerator. Here you will also find a washing machine and dryer connection. The nice sitting area gives access to the sunny balcony with an unobstructed view over the green Gijsbrecht van Aemstelpark. To the left of the living room is the well-sized bedroom. The bathroom has a washbasin, toilet and walk-in shower. In the basement of the complex you will find the storage room of approximately 3 m2.
ASSOCIATION OF OWNERS
It is a healthy and active association of owners. The VvE is professionally managed by Procon
Solutions B.V.. Meetings are held annually and the association is preparing a multi-year maintenance plan.
LEASEHOLD
The property is located on land issued in municipal leasehold. This leasehold has been bought off in perpetuity.
So you never have to pay the leasehold canon again!
PARTICULARITIES
- Light and well laid out apartment of 33.90 m2 (NEN 2580 report available)
- External storage room at the bottom of the building of 3.20 m2
- South-facing balcony
- Unobstructed view over the Gijsbrecht van Aemstelpark
- Delivery in consultation;
- Healthy VvE that is professionally managed
- Service costs VVE € 98.14
- Advance heating costs € 116.47
SURROUNDINGS
The location in Buitenveldert is perfect! There are various tram and bus connections in the immediate vicinity (including tram line 5 and metro line 51) and you can reach Station Zuid/WTC and NS Station Rai in just a few minutes. Favorable location in relation to the Zuid-As and arterial roads (Ring A-10/A-4). The cozy and very modern shopping center Groot Gelderlandplein with perfect parking facilities and with a wide range of shops such as Marqt, Pain Quotidien, Coffee Company, Nespresso shop, Hema and Albert Heijn XL is within walking distance as well as various local shops. In the immediate vicinity you will also find the Free University, VU Medical Center, the Amsterdamse Bos and the Amstel Park (where a "Pure market" is organized every 2nd Sunday of the month). Within 10 minutes you are in the heart of Amsterdam.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you!
INDELING
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de vijfde verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keuken die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Hier vind je tevens een wasmachine- en drogeraansluiting. De fijne zithoek geeft toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het groene Gijsbrecht van Aemstelpark. Links van de woonkamer bevindt zich de goed bemeten slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, WC en inloopdouche. In de onderbouw van het complex tref je de berging van circa 3 m2.
VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door Procon
Solutions B.V.. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging is bezig met het opstellen van een meerjaren
onderhoudsplan.
ERPFACHT
De woning is gelegen op grond uitgegeven in gemeentelijke erfpacht. Deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
U hoeft hier dus nooit meer de erfpachtcanon te betalen!
BIJZONDERHEDEN
- Licht en goed ingedeeld appartement van 33,90 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Externe berging onderin het gebouw van 3,20 m2
- Balkon op het zuiden
- Vrij uitzicht over het Gijsbrecht van Aemstelpark
- Oplevering in overleg;
- Gezonde VvE die professioneel wordt beheerd
- Service kosten VVE € 98,14
- Voorschot stookkosten € 116,47
OMGEVING
De locatie in Buitenveldert is perfect! Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. tramlijn 5 en metrolijn 51) en in slechts enkele minuten bent u op Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Gunstige ligging ten opzichte van de Zuid-As en uitvalswegen (Ring A-10/A-4). Het gezellige en heel moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met perfecte parkeermogelijkheden en met een ruim aanbod aan winkels zoals Marqt, Pain Quotidien, Coffee Company, Nespresso-winkel, Hema en Albert Heijn XL ligt op loopafstand alsmede diverse buurtwinkels. Verder vindt u in de directe omgeving onder andere de Vrije Universiteit, VU-Medisch Centrum, het Amsterdamse Bos en het Amstel Park (waar elke 2de zondag van de maand een "Pure markt" wordt georganiseerd). Binnen 10 minuten zit u in hartje Amsterdam.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A bright 2-room apartment of approximately 34 m2 on the fifth floor with an unobstructed view and a sunny south-facing balcony. The well-maintained apartment complex has a closed entrance with intercom system, an elevator in the stairwell and a storage room in the basement. The complex is located in Buitenveldert, a stone's throw from the Zuid-As, Gelderlandplein and Amstelpark. Not entirely unimportant: the leasehold has been bought off here in perpetuity!!
LAYOUT
Communal entrance with intercom system. You reach the apartment on the fifth floor via the elevator or the stairwell. At the front of the apartment is the open kitchen which is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven and refrigerator. Here you will also find a washing machine and dryer connection. The nice sitting area gives access to the sunny balcony with an unobstructed view over the green Gijsbrecht van Aemstelpark. To the left of the living room is the well-sized bedroom. The bathroom has a washbasin, toilet and walk-in shower. In the basement of the complex you will find the storage room of approximately 3 m2.
ASSOCIATION OF OWNERS
It is a healthy and active association of owners. The VvE is professionally managed by Procon
Solutions B.V.. Meetings are held annually and the association is preparing a multi-year maintenance plan.
LEASEHOLD
The property is located on land issued in municipal leasehold. This leasehold has been bought off in perpetuity.
So you never have to pay the leasehold canon again!
PARTICULARITIES
- Light and well laid out apartment of 33.90 m2 (NEN 2580 report available)
- External storage room at the bottom of the building of 3.20 m2
- South-facing balcony
- Unobstructed view over the Gijsbrecht van Aemstelpark
- Delivery in consultation;
- Healthy VvE that is professionally managed
- Service costs VVE € 98.14
- Advance heating costs € 116.47
SURROUNDINGS
The location in Buitenveldert is perfect! There are various tram and bus connections in the immediate vicinity (including tram line 5 and metro line 51) and you can reach Station Zuid/WTC and NS Station Rai in just a few minutes. Favorable location in relation to the Zuid-As and arterial roads (Ring A-10/A-4). The cozy and very modern shopping center Groot Gelderlandplein with perfect parking facilities and with a wide range of shops such as Marqt, Pain Quotidien, Coffee Company, Nespresso shop, Hema and Albert Heijn XL is within walking distance as well as various local shops. In the immediate vicinity you will also find the Free University, VU Medical Center, the Amsterdamse Bos and the Amstel Park (where a "Pure market" is organized every 2nd Sunday of the month). Within 10 minutes you are in the heart of Amsterdam.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you!