Valkenburgerstraat 150-4
Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van circa 41 m² gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping met twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijk dakterras. Centrale ligging tussen de Nieuwmarkt en de Plantage Buurt, met winkels, horeca en OV in de directe omgeving.
INDELING
Eigen entree op de derde verdieping met trap naar het appartement op de vierde en tevens bovenste etage. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en sluit aan op de open keuken, voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en strak afgewerkte kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het Westen.
Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 40,2 m² (NEN2580)
Zonnig terras van 5 m²
Twee slaapkamers
Eigen entree op de derde verdieping
Gelegen op de bovenste verdieping – geen bovenburen
Gelegen op eigen grond
Slim en praktisch ingedeeld
Vaste projectnotaris Hartman LMH
VVE
Op dit moment wordt het pand gesplitst in 5 appartementsrechten en is de vve in oprichting. De maandelijkse servicekosten zullen € 50,= bedragen.
OMGEVING
De Valkenburgerstraat ligt in het centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwmarktbuurt en de Plantage. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Waterlooplein, Artis, de Stopera, de Hortus Botanicus en de gezellige cafés van de Nieuwmarkt. Ook zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals metrostation Waterlooplein en Amsterdam Centraal op korte afstand.
De straat maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘Knowledge Mile’, een stadsontwikkelingsgebied waar ruimte is voor vergroening, innovatie en duurzaamheid. Hierdoor is het niet alleen prettig wonen, maar ook een interessante locatie voor de toekomst.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Practical 3-room apartment of approximately 40 m² with two well-sized bedrooms, private entrance and terrace. Located on private land, on the top floor of a modern building on the Valkenburgerstraat. Central location between Nieuwmarkt and Plantage, with stores, restaurants and public transport in the immediate vicinity.
LAYOUT
Private entrance on the third floor with internal stairs to the apartment on the fourth and also top floor. The bright living room is located at the rear and connects to the open kitchen, equipped with gas hob, oven, extractor and tightly finished cabinets. From the living room there is access to the terrace of approximately 5 m², with sun from afternoon until evening.
At the front are two well-sized bedrooms, both suitable as a bedroom or study. The bathroom is efficiently arranged and equipped with walk-in shower, toilet and washbasin.
PARTICULARITIES
Living area approx 40 m² (NEN2580)
Sunny terrace of approx. 5 m²
Two bedrooms
Private entrance on the third floor
Located on the top floor, no upstairs neighbors
Located on private land
Smart and practical layout
Fixed project notary Hartman LMH
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The building is currently being subdivided into separate apartment rights; service charges are therefore not yet available. You may assume that they will not exceed approximately € ... per month.
LOCATION
Valkenburgerstraat is located in the city centre of Amsterdam, between the Nieuwmarkt neighbourhood and the Plantage district. Within walking distance are the Waterlooplein, Artis Zoo, the Stopera, the Hortus Botanicus and the vibrant cafés around Nieuwmarkt. Several supermarkets and speciality shops are nearby, as well as Waterlooplein metro station and Amsterdam Central Station.
The street is part of the so-called 'Knowledge Mile', a city development area focused on innovation, greening and sustainability — making this not only a pleasant place to live, but also a promising location for the future.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. The estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them clearly to your purchasing agent and conduct independent research. If you do not engage a representative, you are considered legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
INDELING
Eigen entree op de derde verdieping met trap naar het appartement op de vierde en tevens bovenste etage. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en sluit aan op de open keuken, voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en strak afgewerkte kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het Westen.
Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 40,2 m² (NEN2580)
Zonnig terras van 5 m²
Twee slaapkamers
Eigen entree op de derde verdieping
Gelegen op de bovenste verdieping – geen bovenburen
Gelegen op eigen grond
Slim en praktisch ingedeeld
Vaste projectnotaris Hartman LMH
VVE
Op dit moment wordt het pand gesplitst in 5 appartementsrechten en is de vve in oprichting. De maandelijkse servicekosten zullen € 50,= bedragen.
OMGEVING
De Valkenburgerstraat ligt in het centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwmarktbuurt en de Plantage. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Waterlooplein, Artis, de Stopera, de Hortus Botanicus en de gezellige cafés van de Nieuwmarkt. Ook zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals metrostation Waterlooplein en Amsterdam Centraal op korte afstand.
De straat maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘Knowledge Mile’, een stadsontwikkelingsgebied waar ruimte is voor vergroening, innovatie en duurzaamheid. Hierdoor is het niet alleen prettig wonen, maar ook een interessante locatie voor de toekomst.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Practical 3-room apartment of approximately 40 m² with two well-sized bedrooms, private entrance and terrace. Located on private land, on the top floor of a modern building on the Valkenburgerstraat. Central location between Nieuwmarkt and Plantage, with stores, restaurants and public transport in the immediate vicinity.
LAYOUT
Private entrance on the third floor with internal stairs to the apartment on the fourth and also top floor. The bright living room is located at the rear and connects to the open kitchen, equipped with gas hob, oven, extractor and tightly finished cabinets. From the living room there is access to the terrace of approximately 5 m², with sun from afternoon until evening.
At the front are two well-sized bedrooms, both suitable as a bedroom or study. The bathroom is efficiently arranged and equipped with walk-in shower, toilet and washbasin.
PARTICULARITIES
Living area approx 40 m² (NEN2580)
Sunny terrace of approx. 5 m²
Two bedrooms
Private entrance on the third floor
Located on the top floor, no upstairs neighbors
Located on private land
Smart and practical layout
Fixed project notary Hartman LMH
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The building is currently being subdivided into separate apartment rights; service charges are therefore not yet available. You may assume that they will not exceed approximately € ... per month.
LOCATION
Valkenburgerstraat is located in the city centre of Amsterdam, between the Nieuwmarkt neighbourhood and the Plantage district. Within walking distance are the Waterlooplein, Artis Zoo, the Stopera, the Hortus Botanicus and the vibrant cafés around Nieuwmarkt. Several supermarkets and speciality shops are nearby, as well as Waterlooplein metro station and Amsterdam Central Station.
The street is part of the so-called 'Knowledge Mile', a city development area focused on innovation, greening and sustainability — making this not only a pleasant place to live, but also a promising location for the future.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. The estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them clearly to your purchasing agent and conduct independent research. If you do not engage a representative, you are considered legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.