Valeriusstraat 33-2
Sfeervol en luxueus verbouwd 3-kamer appartement van ruim 58 m² met een zonnig balkon op het Zuiden.
Het appartement ligt in één van de leukste straten van de aantrekkelijke Concertgebouw buurt.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt om de hoek bij de Cornelis Schuytstraat, waar u talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs kunt vinden. Tevens zijn er verschillende gezellige restaurants te vinden in de directe omgeving waar u heerlijk kunt lunchen of dineren. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Vondelpark bevinden zich allemaal op loopafstand. De verbindingen met het Openbaar Vervoer zijn uitstekend, diverse tram- en buslijnen stoppen op de Willemsparkweg en Lairessestraat waarmee u snel naar de rest van de stad kan reizen. Met de auto bent u in ca. 5 à 10 minuten op de ring A10.
INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2D en 3D plattegrond tekeningen.
VVE
Het betreft hier een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 3 leden die ieder 1 stem hebben.
Het aandeel in de gemeenschap is 1/4e en de VvE servicekosten zijn € per maand.
Het banksaldo van de VvE bedraagt per september 2024 € 2.990,-.
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement staat op eigen grond. Er is hier dus géén sprake van erfpacht.
BIJZONDERHEDEN
- Luxueus verbouwd appartement met open keuken
- Zonnig balkon van circa 6m2
- Gebruiksoppervlakte van 58,1 m² conform NEN 2580
- Airconditioning in de slaapkamer
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D, 24-09-2034
- Dubbel glas, draai/kiep ramen
- Kleinschalige, actieve VvE
- Maandelijkse VvE servicekosten € 100,-
- MJOP meer jaren onderhouds planning aanwezig
PARKEREN
Vergunningsgebied: zuid 8.1, met een bewoners vergunning voor Zuid 8.1 kunt u parkeren in Zuid-1,
Zuid-2 en Zuid-8. Een bewoners vergunning kost circa € 187,- per 6 maanden.
Check de actuele wachttijd op de website van de gemeente Amsterdam.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging.
====== English text below ======
Charming and luxuriously renovated 3-room apartment of over 58 m² with a sunny balcony facing south.
The apartment is located in one of the nicest streets of the attractive Concertgebouw neighbourhood.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is around the corner from the Cornelis Schuytstraat, where you can find numerous luxury shops,
specialty stores and caterers. There are also several cozy restaurants in the immediate vicinity where you can
enjoy a delicious lunch or dinner. The Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and
Vondelpark are all within walking distance. The connections with public transport are excellent, various tram and
bus lines stop on the Willemsparkweg and Lairessestraat with which you can quickly travel to the rest of the city.
By car you are on the A10 ring road in approx. 5 to 10 minutes.
LAYOUT
For the layout, we kindly refer you to the attached 2D and 3D floor plans.
VVE
This is a small-scale and active association of owners consisting of 3 members who each have 1 vote.
The share in the community is 1/4 and the VvE service costs are € per month.
The current savings are € 2.990,-.
OWNERSHIP SITUATION
The apartment is on private land. So there is no leasehold here.
SPECIAL FEATURES
- Luxuriously renovated apartment with open kitchen
- Sunny balcony of approximately 6m2
- Usable area of ??58.1 m² in accordance with NEN 2580
- Air conditioning in the bedroom
- Situated on private land
- Energielabel D, 24-09-2034
- Double glazing, tilt and turn windows
- Small-scale, active VvE
- Monthly VvE service costs € 100,-
- MJOP multi-year maintenance planning available
PARKING
Permit area: south 8.1, with a residents permit for South 8.1 you can park in South-1, South-2 and South-8. A residents permit costs approximately € 187,- per 6 months. Check the current waiting time on the website of the municipality of Amsterdam.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information
we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a non-binding viewing.
Het appartement ligt in één van de leukste straten van de aantrekkelijke Concertgebouw buurt.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt om de hoek bij de Cornelis Schuytstraat, waar u talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs kunt vinden. Tevens zijn er verschillende gezellige restaurants te vinden in de directe omgeving waar u heerlijk kunt lunchen of dineren. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Vondelpark bevinden zich allemaal op loopafstand. De verbindingen met het Openbaar Vervoer zijn uitstekend, diverse tram- en buslijnen stoppen op de Willemsparkweg en Lairessestraat waarmee u snel naar de rest van de stad kan reizen. Met de auto bent u in ca. 5 à 10 minuten op de ring A10.
INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2D en 3D plattegrond tekeningen.
VVE
Het betreft hier een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 3 leden die ieder 1 stem hebben.
Het aandeel in de gemeenschap is 1/4e en de VvE servicekosten zijn € per maand.
Het banksaldo van de VvE bedraagt per september 2024 € 2.990,-.
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement staat op eigen grond. Er is hier dus géén sprake van erfpacht.
BIJZONDERHEDEN
- Luxueus verbouwd appartement met open keuken
- Zonnig balkon van circa 6m2
- Gebruiksoppervlakte van 58,1 m² conform NEN 2580
- Airconditioning in de slaapkamer
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D, 24-09-2034
- Dubbel glas, draai/kiep ramen
- Kleinschalige, actieve VvE
- Maandelijkse VvE servicekosten € 100,-
- MJOP meer jaren onderhouds planning aanwezig
PARKEREN
Vergunningsgebied: zuid 8.1, met een bewoners vergunning voor Zuid 8.1 kunt u parkeren in Zuid-1,
Zuid-2 en Zuid-8. Een bewoners vergunning kost circa € 187,- per 6 maanden.
Check de actuele wachttijd op de website van de gemeente Amsterdam.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging.
====== English text below ======
Charming and luxuriously renovated 3-room apartment of over 58 m² with a sunny balcony facing south.
The apartment is located in one of the nicest streets of the attractive Concertgebouw neighbourhood.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is around the corner from the Cornelis Schuytstraat, where you can find numerous luxury shops,
specialty stores and caterers. There are also several cozy restaurants in the immediate vicinity where you can
enjoy a delicious lunch or dinner. The Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and
Vondelpark are all within walking distance. The connections with public transport are excellent, various tram and
bus lines stop on the Willemsparkweg and Lairessestraat with which you can quickly travel to the rest of the city.
By car you are on the A10 ring road in approx. 5 to 10 minutes.
LAYOUT
For the layout, we kindly refer you to the attached 2D and 3D floor plans.
VVE
This is a small-scale and active association of owners consisting of 3 members who each have 1 vote.
The share in the community is 1/4 and the VvE service costs are € per month.
The current savings are € 2.990,-.
OWNERSHIP SITUATION
The apartment is on private land. So there is no leasehold here.
SPECIAL FEATURES
- Luxuriously renovated apartment with open kitchen
- Sunny balcony of approximately 6m2
- Usable area of ??58.1 m² in accordance with NEN 2580
- Air conditioning in the bedroom
- Situated on private land
- Energielabel D, 24-09-2034
- Double glazing, tilt and turn windows
- Small-scale, active VvE
- Monthly VvE service costs € 100,-
- MJOP multi-year maintenance planning available
PARKING
Permit area: south 8.1, with a residents permit for South 8.1 you can park in South-1, South-2 and South-8. A residents permit costs approximately € 187,- per 6 months. Check the current waiting time on the website of the municipality of Amsterdam.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information
we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a non-binding viewing.