Stadionweg 300-3
* English version below *
Goed ingedeeld en licht 2/3 kamerappartement van 55m2 met een balkon bijna over de volle breedte van de woning, gelegen op de derde verdieping in de populaire Stadionbuurt in Oud-Zuid. De woning is goed onderhouden en beschikt over een woonkamer met zijkamer waarbij drie grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Een heerlijke open keuken, een goed bemeten slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Tevens bevindt zich een ruime berging van ruim 9m2 op de vierde verdieping direct boven de woning.
INDELING
Derde verdieping: entree, hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Een ruime en lichte woonkamer met zijkamer aan de voorzijde van de woning die uitzicht biedt over de levendige en brede Stadionweg. Vanuit de woonkamer bereikt men de riante open keuken, waar zich alle benodigde inbouwapparatuur bevindt inclusief de aansluiting voor een wasmachine.
Centraal ligt de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Pal tegenover de badkamer de separate WC met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de goed bemeten slaapkamer die tevens toegang biedt tot het riante balkon met avondzon. Vanaf het balkon heb je uitzicht over de ruim opgezette en verzorgde binnenplaats/tuinen. Het is mogelijk om aan de voorzijde of aan de achterzijde een tweede slaapkamer te creëren, zie de alternatieve plattegrond voor een mogelijke indeling. Berging op de vierde verdieping van ruim 9m2 die direct boven de woning is gelegen.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 1 september 2060. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is op tijd aangevraagd tegen de gunstige voorwaarden.
VVE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door Minerva VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 149,15 per maand. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
OMGEVING
De woning is gelegen aan de Stadionweg in de geliefde Stadionbuurt in Oud-Zuid. Vanuit de woning heeft u leuk uitzicht over de levendige Stadionweg. Dichtbij gelegen is een Albert Heijn XL, supermarkt Marqt, diverse cafés, restaurants en winkels op het Stadionplein en de Beethovenstraat. Deze locatie biedt alle mogelijkheden om te winkelen, lunchen, borrelen of dineren. Op loopafstand ligt het Olympisch stadion, het Amsterdamse Bos, het WTC (Zuidas), het Vondelpark, de Pijp met veel restaurants en bars, het Beatrixpark en het Museumplein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er zijn diverse basis- en internationale scholen, sportaangelegenheden (zwemmen, tennis, voetbal, hockey) en lifestyle studio's (yoga, Pilates) in de directe omgeving. De woning is zeer centraal gelegen en binnen enkele minuten bent u op de ring Amsterdam A10, A4 Schiphol en A2 Utrecht of met openbaar vervoer naar station Amsterdam Zuid/WTC voor de trein of metro of andere transport zoals de tram/bus binnen een straal van 250 meter zoals de bus naar Haarlem. Het appartement biedt de mogelijkheid om zelfs twee parkeervergunningen aan te vragen. Voor de deur zijn enkele oplaadpunten beschikbaar voor elektrisch rijden.
BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld appartement van 55m2
- Mogelijkheid creëren tweede slaapkamer
- Derde en tevens bovenste woonlaag, dus geen bovenburen!
- Balkon van ruim 5m2
- Externe berging op de vierde verdieping van ruim 9m2
- Top locatie!
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
=========================================================================
* English *
Well laid out and bright 2/3 room apartment of 55m2 with a balcony almost over the full width of the house, located on the third floor in the popular "Stadionbuurt" in Oud-Zuid. The house is well maintained and has a living room with side room where three large windows provide plenty of light. A lovely open kitchen, a well-sized bedroom and the possibility to create a second bedroom. There is also a large storage room of over 9m2 on the fourth floor directly above the house.
LAYOUT
Third floor: entrance, hall that gives access to all rooms. A spacious and bright living room with side room at the front of the house that offers a view over the lively and wide Stadionweg. From the living room you reach the spacious open kitchen, where all necessary built-in appliances are located, including the connection for a washing machine.
Centrally located is the bathroom with a walk-in shower and a washbasin. Directly opposite the bathroom is the separate toilet with hand basin. At the rear of the house is the well-sized bedroom, which also provides access to the spacious balcony with evening sun. From the balcony you have a view over the tuim-designed and well-kept courtyard/gardens. It is possible to create a second bedroom at the front or rear, see the alternative floor plan for a possible layout. Storage room on the fourth floor of more than 9m2, which is located directly above the house.
GROUND LEASE
The house is located on a ground lease, of which the ground lease has been bought off until September 1, 2060.
Application for perpetual leasehold after 2060 has been requested on time against favorable conditions.
HOMEOWNERS ASSOCIATION
The association of owners is actively and professionally managed by Minerva VvE Beheer. The service costs are € 149.15 per month. A multi-year maintenance plan is available.
SURROUNDINGS
The house is located on the Stadionweg in the popular Stadionbuurt in Oud-Zuid. From the house you have a nice view over the lively Stadionweg. Close by is an Albert Heijn XL, supermarket Marqt, various cafes, restaurants and shops on Stadionplein and Beethovenstraat. This location offers all possibilities for shopping, lunch, drinks or dinner. Within walking distance is the Olympic stadium, the Amsterdamse Bos, the WTC (Zuidas), the Vondelpark, the Pijp with many restaurants and bars, the Beatrixpark and the Museumplein can be reached within a few minutes. There are several primary and international schools, sports facilities (swimming, tennis, football, hockey) and lifestyle studios (yoga, Pilates) in the immediate vicinity. The house is very centrally located and within a few minutes you are on the Amsterdam ring road A10, A4 Schiphol and A2 Utrecht or by public transport to Amsterdam Zuid/WTC station for the train or metro or other transport such as the tram/bus within a radius of 250 meters like the bus to Haarlem. The apartment offers the possibility to even apply for two parking permits. Several charging points are available in front of the door for electric driving.
PARTICULARITIES
- Well laid out apartment of 55m2
- Possibility to create a second bedroom
- Third and top floor, so no upstairs neighbors!
- Balcony of over 5m2
- External storage room on the fourth floor of more than 9m2
- Great location!
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
Goed ingedeeld en licht 2/3 kamerappartement van 55m2 met een balkon bijna over de volle breedte van de woning, gelegen op de derde verdieping in de populaire Stadionbuurt in Oud-Zuid. De woning is goed onderhouden en beschikt over een woonkamer met zijkamer waarbij drie grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Een heerlijke open keuken, een goed bemeten slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Tevens bevindt zich een ruime berging van ruim 9m2 op de vierde verdieping direct boven de woning.
INDELING
Derde verdieping: entree, hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Een ruime en lichte woonkamer met zijkamer aan de voorzijde van de woning die uitzicht biedt over de levendige en brede Stadionweg. Vanuit de woonkamer bereikt men de riante open keuken, waar zich alle benodigde inbouwapparatuur bevindt inclusief de aansluiting voor een wasmachine.
Centraal ligt de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Pal tegenover de badkamer de separate WC met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de goed bemeten slaapkamer die tevens toegang biedt tot het riante balkon met avondzon. Vanaf het balkon heb je uitzicht over de ruim opgezette en verzorgde binnenplaats/tuinen. Het is mogelijk om aan de voorzijde of aan de achterzijde een tweede slaapkamer te creëren, zie de alternatieve plattegrond voor een mogelijke indeling. Berging op de vierde verdieping van ruim 9m2 die direct boven de woning is gelegen.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 1 september 2060. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is op tijd aangevraagd tegen de gunstige voorwaarden.
VVE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door Minerva VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 149,15 per maand. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
OMGEVING
De woning is gelegen aan de Stadionweg in de geliefde Stadionbuurt in Oud-Zuid. Vanuit de woning heeft u leuk uitzicht over de levendige Stadionweg. Dichtbij gelegen is een Albert Heijn XL, supermarkt Marqt, diverse cafés, restaurants en winkels op het Stadionplein en de Beethovenstraat. Deze locatie biedt alle mogelijkheden om te winkelen, lunchen, borrelen of dineren. Op loopafstand ligt het Olympisch stadion, het Amsterdamse Bos, het WTC (Zuidas), het Vondelpark, de Pijp met veel restaurants en bars, het Beatrixpark en het Museumplein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er zijn diverse basis- en internationale scholen, sportaangelegenheden (zwemmen, tennis, voetbal, hockey) en lifestyle studio's (yoga, Pilates) in de directe omgeving. De woning is zeer centraal gelegen en binnen enkele minuten bent u op de ring Amsterdam A10, A4 Schiphol en A2 Utrecht of met openbaar vervoer naar station Amsterdam Zuid/WTC voor de trein of metro of andere transport zoals de tram/bus binnen een straal van 250 meter zoals de bus naar Haarlem. Het appartement biedt de mogelijkheid om zelfs twee parkeervergunningen aan te vragen. Voor de deur zijn enkele oplaadpunten beschikbaar voor elektrisch rijden.
BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld appartement van 55m2
- Mogelijkheid creëren tweede slaapkamer
- Derde en tevens bovenste woonlaag, dus geen bovenburen!
- Balkon van ruim 5m2
- Externe berging op de vierde verdieping van ruim 9m2
- Top locatie!
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
=========================================================================
* English *
Well laid out and bright 2/3 room apartment of 55m2 with a balcony almost over the full width of the house, located on the third floor in the popular "Stadionbuurt" in Oud-Zuid. The house is well maintained and has a living room with side room where three large windows provide plenty of light. A lovely open kitchen, a well-sized bedroom and the possibility to create a second bedroom. There is also a large storage room of over 9m2 on the fourth floor directly above the house.
LAYOUT
Third floor: entrance, hall that gives access to all rooms. A spacious and bright living room with side room at the front of the house that offers a view over the lively and wide Stadionweg. From the living room you reach the spacious open kitchen, where all necessary built-in appliances are located, including the connection for a washing machine.
Centrally located is the bathroom with a walk-in shower and a washbasin. Directly opposite the bathroom is the separate toilet with hand basin. At the rear of the house is the well-sized bedroom, which also provides access to the spacious balcony with evening sun. From the balcony you have a view over the tuim-designed and well-kept courtyard/gardens. It is possible to create a second bedroom at the front or rear, see the alternative floor plan for a possible layout. Storage room on the fourth floor of more than 9m2, which is located directly above the house.
GROUND LEASE
The house is located on a ground lease, of which the ground lease has been bought off until September 1, 2060.
Application for perpetual leasehold after 2060 has been requested on time against favorable conditions.
HOMEOWNERS ASSOCIATION
The association of owners is actively and professionally managed by Minerva VvE Beheer. The service costs are € 149.15 per month. A multi-year maintenance plan is available.
SURROUNDINGS
The house is located on the Stadionweg in the popular Stadionbuurt in Oud-Zuid. From the house you have a nice view over the lively Stadionweg. Close by is an Albert Heijn XL, supermarket Marqt, various cafes, restaurants and shops on Stadionplein and Beethovenstraat. This location offers all possibilities for shopping, lunch, drinks or dinner. Within walking distance is the Olympic stadium, the Amsterdamse Bos, the WTC (Zuidas), the Vondelpark, the Pijp with many restaurants and bars, the Beatrixpark and the Museumplein can be reached within a few minutes. There are several primary and international schools, sports facilities (swimming, tennis, football, hockey) and lifestyle studios (yoga, Pilates) in the immediate vicinity. The house is very centrally located and within a few minutes you are on the Amsterdam ring road A10, A4 Schiphol and A2 Utrecht or by public transport to Amsterdam Zuid/WTC station for the train or metro or other transport such as the tram/bus within a radius of 250 meters like the bus to Haarlem. The apartment offers the possibility to even apply for two parking permits. Several charging points are available in front of the door for electric driving.
PARTICULARITIES
- Well laid out apartment of 55m2
- Possibility to create a second bedroom
- Third and top floor, so no upstairs neighbors!
- Balcony of over 5m2
- External storage room on the fourth floor of more than 9m2
- Great location!
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!