Orteliusstraat 296-H
Charmante en compleet gerenoveerde benedenwoning van circa 83 m2, met ruime zonnige tuin van 44 m2, gelegen op eigen grond in de populaire Admiralenbuurt! De woning beschikt over twee slaapkamers, riante woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne en luxe badkamer. Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details, afwerking en isolatie. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A.
INDELING
Eigen entree op de begane grond, tochtportaal, ruime hal met stijlvolle op maat gemaakte garderobe en opbergkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker en ook hier zorgt een prachtige op maat gemaakte kast voor voldoende opbergruimte. Separaat toilet met fonteintje en sfeervol nisje. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, design radiator, inloopdouche, dubbele wastafel en spiegel met LED-verlichting. Tevens is er een separate vaste kast tbv de wasmachine/droger. Vanuit de hal stapt u direct binnen in de riante living, waar de grote raampartij aan de achterzijde en de grote lichtstraat in het dak zorgen voor veel lichtinval. De moderne open keuken met kookeiland met composietblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelvries-combinatie, afwasmachine (SIEMENS) en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG). De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de prachtig aangelegde groene tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
Door de gehele woning ligt een sfeervolle eikenhoutenvloer. De woning is in 2021 uitgebouwd en volledig intern vernieuwd. Daarbij is de woning voorzien van een nieuwe CV, mechanische ventilatie, elektrische installatie, voordeur, kozijnen kantelkiep ramen voorzien van dubbel HR++ glas en fraaie inbouwspots en wandlampen in de gehele woning.
Kortom: een prachtige turn-key benedenwoning in een gezellige en groene straat.
BIJZONDERHEDEN
- Compleet gerenoveerde (2021) benedenwoning 82,6 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Nieuwe kozijnen, zowel voor- als achterzijde
- Twee slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin van circa 44 m2!
- Nabij het Erasmuspark en Rembrandtpark
- De VvE bestaande uit 3 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 74,- per maand.
- Oplevering in overleg
OMGEVING
Dit huis ligt in de ‘Fluwelen Orteliusstraat’ waar de stoepen extra breed zijn. De Fluwelen Ortelius heeft een gezellig straat comité dat een aantal keer per jaar borrels en activiteiten organiseert. Het Rembrandtpark, de Erasmusgracht en het Erasmuspark, en het Mercatorplein bevinden zich op steenworp afstand. De levendige Jan Evertsenstraat, maar ook het vernieuwde Bos en Lommerplein met veel winkels en horecagelegenheden zijn om de hoek. Diverse winkels, supermarkten, cafés, scholen, het luxe Sportplaza Mercator en het zwembad bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de populaire "Hallen" met allerlei eetgelegenheden, een bioscoop en de Jordaan.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 7, 13 en 17 buslijnen 15, 18, 247, 352). Via de S-105 en S-106 is de Ringweg A10, de A-4, A-9, A-8, A-2en de A-1 makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen. Elektrisch laden kan voor de deur. Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar per auto.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
===================================================================
Charming and completely renovated ground floor apartment of approximately 83 m2, with spacious sunny garden of 44 m2, located on freehold land in the popular Admiralenbuurt! The house has two bedrooms, spacious living room with open kitchen with various built-in appliances and a modern and luxurious bathroom. During the renovation, much attention was paid to the details, finishing and insulation. This has resulted in an energy label A.
LAYOUT
Private entrance on the ground floor, entrance hall, spacious hall with stylish custom-made wardrobe and storage cupboards. The bedroom at the front has an charming bay window and here too a beautiful custom-made wardrobe provides sufficient storage space. Separate toilet with washbasin and stylish niche. The bathroom has a freestanding bath, designer radiator, walk-in shower, double sink and mirror with LED lighting. There is also a separate fixed cupboard for the washing machine/dryer. From the hall you step directly into the spacious living room, where the large windows at the rear and the large skylight in the roof provide plenty of light. The modern open kitchen with cooking island with composite top is equipped with various built-in appliances, including a combi oven, built-in coffee maker, fridge-freezer, dishwasher (SIEMENS) and induction hob with integrated extractor (AEG). The patio doors at the rear provide access to the beautifully landscaped green garden. The second bedroom is located at the rear.
There is an beautiful oak floor throughout the house. The house was expanded in 2021 and completely renovated internally. In addition, the house is equipped with a new central heating system, mechanical ventilation, electrical installation, front door, tilt and turn windows with double HR++ glass and beautiful recessed spotlights and wall lamps throughout the house.
In short: a beautiful turn-key ground floor apartment in a pleasant and green street.
PARTICULARITIES
- Completely renovated (2021) ground floor apartment 82.6 m² (NEN2580 report available)
- Located on freehold land
- Energy label A
- New window frames, both front and back
- Two bedrooms
- Beautifully landscaped garden of approximately 44 m2!
- Near the Erasmus Park and Rembrandt Park
- The VvE consists of 3 apartment rights and is carried out in-house. There is an MJOP available. The monthly service costs are € 74 per month.
- Delivery in consultation
SURROUNDINGS
This house is located in the 'Fluwelen Orteliusstraat' where the sidewalks are extra wide. The Fluwelen Ortelius has a cozy street committee that organizes drinks and activities several times a year. The Rembrandt Park, the Erasmus Canal and the Erasmus Park, and the Mercatorplein are a stone's throw away. The lively Jan Evertsenstraat, but also the renovated Bos en Lommerplein with many shops and restaurants are around the corner. Various shops, supermarkets, cafes, schools, the luxurious Sportplaza Mercator and the swimming pool are located in the immediate vicinity. The Vondelpark, the popular "Hallen" with all kinds of restaurants, a cinema and the Jordaan are a 10-minute bike ride away.
The house is conveniently located with regard to public transport options (tram lines 7, 13 and 17, bus lines 15, 18, 247, 352). The Ringweg A10, the A-4, A-9, A-8, A-2 and the A-1 are easily accessible via the S-105 and S-106. Parking (paid/permit) is also possible in the immediate vicinity, a permit can be obtained within a reasonable time. Electric charging is possible in front of the door. Schiphol can be reached within 15 minutes by car.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
INDELING
Eigen entree op de begane grond, tochtportaal, ruime hal met stijlvolle op maat gemaakte garderobe en opbergkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker en ook hier zorgt een prachtige op maat gemaakte kast voor voldoende opbergruimte. Separaat toilet met fonteintje en sfeervol nisje. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, design radiator, inloopdouche, dubbele wastafel en spiegel met LED-verlichting. Tevens is er een separate vaste kast tbv de wasmachine/droger. Vanuit de hal stapt u direct binnen in de riante living, waar de grote raampartij aan de achterzijde en de grote lichtstraat in het dak zorgen voor veel lichtinval. De moderne open keuken met kookeiland met composietblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelvries-combinatie, afwasmachine (SIEMENS) en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG). De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de prachtig aangelegde groene tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
Door de gehele woning ligt een sfeervolle eikenhoutenvloer. De woning is in 2021 uitgebouwd en volledig intern vernieuwd. Daarbij is de woning voorzien van een nieuwe CV, mechanische ventilatie, elektrische installatie, voordeur, kozijnen kantelkiep ramen voorzien van dubbel HR++ glas en fraaie inbouwspots en wandlampen in de gehele woning.
Kortom: een prachtige turn-key benedenwoning in een gezellige en groene straat.
BIJZONDERHEDEN
- Compleet gerenoveerde (2021) benedenwoning 82,6 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Nieuwe kozijnen, zowel voor- als achterzijde
- Twee slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin van circa 44 m2!
- Nabij het Erasmuspark en Rembrandtpark
- De VvE bestaande uit 3 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 74,- per maand.
- Oplevering in overleg
OMGEVING
Dit huis ligt in de ‘Fluwelen Orteliusstraat’ waar de stoepen extra breed zijn. De Fluwelen Ortelius heeft een gezellig straat comité dat een aantal keer per jaar borrels en activiteiten organiseert. Het Rembrandtpark, de Erasmusgracht en het Erasmuspark, en het Mercatorplein bevinden zich op steenworp afstand. De levendige Jan Evertsenstraat, maar ook het vernieuwde Bos en Lommerplein met veel winkels en horecagelegenheden zijn om de hoek. Diverse winkels, supermarkten, cafés, scholen, het luxe Sportplaza Mercator en het zwembad bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de populaire "Hallen" met allerlei eetgelegenheden, een bioscoop en de Jordaan.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 7, 13 en 17 buslijnen 15, 18, 247, 352). Via de S-105 en S-106 is de Ringweg A10, de A-4, A-9, A-8, A-2en de A-1 makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen. Elektrisch laden kan voor de deur. Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar per auto.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
===================================================================
Charming and completely renovated ground floor apartment of approximately 83 m2, with spacious sunny garden of 44 m2, located on freehold land in the popular Admiralenbuurt! The house has two bedrooms, spacious living room with open kitchen with various built-in appliances and a modern and luxurious bathroom. During the renovation, much attention was paid to the details, finishing and insulation. This has resulted in an energy label A.
LAYOUT
Private entrance on the ground floor, entrance hall, spacious hall with stylish custom-made wardrobe and storage cupboards. The bedroom at the front has an charming bay window and here too a beautiful custom-made wardrobe provides sufficient storage space. Separate toilet with washbasin and stylish niche. The bathroom has a freestanding bath, designer radiator, walk-in shower, double sink and mirror with LED lighting. There is also a separate fixed cupboard for the washing machine/dryer. From the hall you step directly into the spacious living room, where the large windows at the rear and the large skylight in the roof provide plenty of light. The modern open kitchen with cooking island with composite top is equipped with various built-in appliances, including a combi oven, built-in coffee maker, fridge-freezer, dishwasher (SIEMENS) and induction hob with integrated extractor (AEG). The patio doors at the rear provide access to the beautifully landscaped green garden. The second bedroom is located at the rear.
There is an beautiful oak floor throughout the house. The house was expanded in 2021 and completely renovated internally. In addition, the house is equipped with a new central heating system, mechanical ventilation, electrical installation, front door, tilt and turn windows with double HR++ glass and beautiful recessed spotlights and wall lamps throughout the house.
In short: a beautiful turn-key ground floor apartment in a pleasant and green street.
PARTICULARITIES
- Completely renovated (2021) ground floor apartment 82.6 m² (NEN2580 report available)
- Located on freehold land
- Energy label A
- New window frames, both front and back
- Two bedrooms
- Beautifully landscaped garden of approximately 44 m2!
- Near the Erasmus Park and Rembrandt Park
- The VvE consists of 3 apartment rights and is carried out in-house. There is an MJOP available. The monthly service costs are € 74 per month.
- Delivery in consultation
SURROUNDINGS
This house is located in the 'Fluwelen Orteliusstraat' where the sidewalks are extra wide. The Fluwelen Ortelius has a cozy street committee that organizes drinks and activities several times a year. The Rembrandt Park, the Erasmus Canal and the Erasmus Park, and the Mercatorplein are a stone's throw away. The lively Jan Evertsenstraat, but also the renovated Bos en Lommerplein with many shops and restaurants are around the corner. Various shops, supermarkets, cafes, schools, the luxurious Sportplaza Mercator and the swimming pool are located in the immediate vicinity. The Vondelpark, the popular "Hallen" with all kinds of restaurants, a cinema and the Jordaan are a 10-minute bike ride away.
The house is conveniently located with regard to public transport options (tram lines 7, 13 and 17, bus lines 15, 18, 247, 352). The Ringweg A10, the A-4, A-9, A-8, A-2 and the A-1 are easily accessible via the S-105 and S-106. Parking (paid/permit) is also possible in the immediate vicinity, a permit can be obtained within a reasonable time. Electric charging is possible in front of the door. Schiphol can be reached within 15 minutes by car.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!