Orteliusstraat 26-II
Heerlijk licht dubbel bovenhuis van ruim 89m2, gelegen op de tweede en derde (tevens bovenste) verdieping met een woningbreed balkon op de tweede verdieping in de populaire wijk de Baarsjes. Er is tevens een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras!
INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping die bereikbaar is via het gemeenschappelijke trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping. U komt binnen in de zeer lichte en riante doorzon woonkamer, met grote ramen en een prachtig uitzicht richting het Rembrandtpark. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit de woonkamer en de keuken zijn er openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon.
Via de interne trap in de woonkamer bereikt men de derde verdieping. Hier bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Mogelijkheid om 3 ruime slaapkamers en toegang naar dakterras te creëren.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en alternatieve indeling van de derde verdieping en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
ERFPACHT:
De woning is gelegen op erfpacht grond. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2055. De canon is momenteel € 657,12, met een jaarlijkse indexering. Voor de periode vanaf 1 september 2055 is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgezet op € 485,16 met een jaarlijkse indexering.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen aan een rustige straat in de populaire baarsjes in stadsdeel West. In deze trendy buurt vindt u diverse trendy winkels, restaurants, cafés en andere hotspots zoals Bartack, Café Zurich en de gezellige Huiskamer van Rembrandt en voor de warme zomerse maanden is de Ijsmanschap op de Van Spilbergenstraat letterlijk om de hoek te vinden voor een koele versnapering. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg of het Mercatorplein. Op korte fietsafstand vindt u de Ten Katemarkt, De Hallen, de Jordaan en bent u in maximaal 15 minuten in het centrum van de stad. Ontspannen kunt u in het naastgelegen Rembrandt- of Erasmuspark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is met de auto in een paar minuten te bereiken. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- Licht dubbel bovenhuis van 89,3 m2 op de tweede en derde (tevens bovenste) verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras
- Woningbreed balkon van 5,3 m2
- Thans 2 slaapkamers, gemakkelijk een derde of zelfs vierde slaapkamer te verwezenlijken
- Veel natuurlijke lichtinval en groen uitzicht
- Op steenworp afstand van het Rembrandtpark
- Verwarming en warmwater via CV-ketel uit 2020
- Servicekosten € 82,57 per maand; Reserve VvE; circa € 12.000,-
- Oplevering in overleg
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderfully light double upper house of over 89m2, located on the second and third (also top) floor with a house-wide balcony on the second floor in the popular district of De Baarsjes. There is also a possibility to create a roof terrace!
LAYOUT:
The apartment is located on the second floor, which is accessible via the communal staircase. Private entrance on the second floor. You enter the very light and spacious living room with large windows and a beautiful view towards the Rembrandtpark. At the rear is the open kitchen. From the living room and the kitchen there are patio doors that provide access to the balcony.
Via the internal staircase in the living room you reach the third floor. Here are the two well-sized bedrooms and the spacious bathroom with a bath, toilet, sink and washing machine connection. Possibility to create 3 spacious bedrooms and access to roof terrace. For a clear overview of the layout and alternative layout of the third floor and dimensions, please refer to the attached floor plans.
GROUND LEASE:
The house is located on leasehold land. The general provisions of 2016 apply. The current period runs until August 31, 2055. The canon is currently € 657.12, with annual indexation. For the period from September 1, 2055, the leasehold canon is permanently fixed at € 485.16 with annual indexation.
SURROUNDINGS:
The apartment is located on a quiet street in the popular Baarsjes in the West district. In this trendy neighborhood you will find various trendy shops, restaurants, cafes and other hotspots such as Bartack, Café Zurich and Rembrandt's cozy living room. For the warm summer months, the Ijsmanschap on Van Spilbergenstraat is literally around the corner for a cool snack. For daily shopping you can go to Postjesweg or Mercatorplein. Within a short cycling distance you will find the Ten Katemarkt, De Hallen, the Jordaan and you will be in the center of the city in a maximum of 15 minutes. You can relax in the adjacent Rembrandt or Erasmus Park. Public transport connections are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes by car. All in all an ideal location with all amenities within easy reach.
PARTICULARITIES
- Light double upper house of 89.3 m2 on the second and third (also top) floor
- Possibility to create a roof terrace
- House-wide balcony of 5.3 m2
- Currently 2 bedrooms, easy to create a third or fourth bedroom
- Lots of natural light and green views
- A stone's throw from the Rembrandtpark
- Heating and hot water via central heating boiler from 2020
- Service costs € 82.57 per month; Reserve Owners Association; approximately € 12,000
- Delivery in consultation
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing!
INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping die bereikbaar is via het gemeenschappelijke trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping. U komt binnen in de zeer lichte en riante doorzon woonkamer, met grote ramen en een prachtig uitzicht richting het Rembrandtpark. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit de woonkamer en de keuken zijn er openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon.
Via de interne trap in de woonkamer bereikt men de derde verdieping. Hier bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Mogelijkheid om 3 ruime slaapkamers en toegang naar dakterras te creëren.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en alternatieve indeling van de derde verdieping en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
ERFPACHT:
De woning is gelegen op erfpacht grond. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2055. De canon is momenteel € 657,12, met een jaarlijkse indexering. Voor de periode vanaf 1 september 2055 is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgezet op € 485,16 met een jaarlijkse indexering.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen aan een rustige straat in de populaire baarsjes in stadsdeel West. In deze trendy buurt vindt u diverse trendy winkels, restaurants, cafés en andere hotspots zoals Bartack, Café Zurich en de gezellige Huiskamer van Rembrandt en voor de warme zomerse maanden is de Ijsmanschap op de Van Spilbergenstraat letterlijk om de hoek te vinden voor een koele versnapering. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg of het Mercatorplein. Op korte fietsafstand vindt u de Ten Katemarkt, De Hallen, de Jordaan en bent u in maximaal 15 minuten in het centrum van de stad. Ontspannen kunt u in het naastgelegen Rembrandt- of Erasmuspark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is met de auto in een paar minuten te bereiken. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- Licht dubbel bovenhuis van 89,3 m2 op de tweede en derde (tevens bovenste) verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras
- Woningbreed balkon van 5,3 m2
- Thans 2 slaapkamers, gemakkelijk een derde of zelfs vierde slaapkamer te verwezenlijken
- Veel natuurlijke lichtinval en groen uitzicht
- Op steenworp afstand van het Rembrandtpark
- Verwarming en warmwater via CV-ketel uit 2020
- Servicekosten € 82,57 per maand; Reserve VvE; circa € 12.000,-
- Oplevering in overleg
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderfully light double upper house of over 89m2, located on the second and third (also top) floor with a house-wide balcony on the second floor in the popular district of De Baarsjes. There is also a possibility to create a roof terrace!
LAYOUT:
The apartment is located on the second floor, which is accessible via the communal staircase. Private entrance on the second floor. You enter the very light and spacious living room with large windows and a beautiful view towards the Rembrandtpark. At the rear is the open kitchen. From the living room and the kitchen there are patio doors that provide access to the balcony.
Via the internal staircase in the living room you reach the third floor. Here are the two well-sized bedrooms and the spacious bathroom with a bath, toilet, sink and washing machine connection. Possibility to create 3 spacious bedrooms and access to roof terrace. For a clear overview of the layout and alternative layout of the third floor and dimensions, please refer to the attached floor plans.
GROUND LEASE:
The house is located on leasehold land. The general provisions of 2016 apply. The current period runs until August 31, 2055. The canon is currently € 657.12, with annual indexation. For the period from September 1, 2055, the leasehold canon is permanently fixed at € 485.16 with annual indexation.
SURROUNDINGS:
The apartment is located on a quiet street in the popular Baarsjes in the West district. In this trendy neighborhood you will find various trendy shops, restaurants, cafes and other hotspots such as Bartack, Café Zurich and Rembrandt's cozy living room. For the warm summer months, the Ijsmanschap on Van Spilbergenstraat is literally around the corner for a cool snack. For daily shopping you can go to Postjesweg or Mercatorplein. Within a short cycling distance you will find the Ten Katemarkt, De Hallen, the Jordaan and you will be in the center of the city in a maximum of 15 minutes. You can relax in the adjacent Rembrandt or Erasmus Park. Public transport connections are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes by car. All in all an ideal location with all amenities within easy reach.
PARTICULARITIES
- Light double upper house of 89.3 m2 on the second and third (also top) floor
- Possibility to create a roof terrace
- House-wide balcony of 5.3 m2
- Currently 2 bedrooms, easy to create a third or fourth bedroom
- Lots of natural light and green views
- A stone's throw from the Rembrandtpark
- Heating and hot water via central heating boiler from 2020
- Service costs € 82.57 per month; Reserve Owners Association; approximately € 12,000
- Delivery in consultation
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing!