Oranje Nassaulaan 58-B
Waanzinnig 3/4 kamerappartement van ruim 96m2 gelegen op het mooiste stukje van Oud Zuid direct aan het Vondelpark!
De voormalige huurwoning zal intern wel moeten worden gerenoveerd, maar biedt tal van mogelijkheden voor een goede indeling, is voorzien van een lift en heeft een zonnig balkon aan de voorzijde.
Het uitzicht op het Vondelpark aan de achterzijde is echt zó bijzonder mede door de vele ramen en de hoekligging.
INDELING
Statige gemeenschappelijke entree, via de trap of de lift naar de tweede verdieping. Huidige indeling: entree, hal met WC en fonteintje, woonkeuken aan de achterzijde met toegang naar de riante woonkamer ensuite. Aan de achterzijde een prachtig uitzicht, door de vele ramen en hoekligging, over het Vondelpark en aan de voorzijde een heerlijk zonning balkon met uitzicht oveer de Oranje Nassaulaan. Slaapkamer aan de voorzijde met inloopbadkamer. Zie voor een andere indeling de alternatieve plattegrond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Kleinschalige VvE die bestaat uit 3 leden. De maandleijkse sevicekosten bedragen € 240,=. Er is een reservefonds van € 20.000,=
BIJZONDERHEDEN
De woning dient te worden gemoderniseerd
Ruim apartement van ruim 96 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Gelegen op eigen grond;
Hoogte van de plafonds 317 cm;
Zeer veel lichtinval door hoekligging;
Lift
Ruim balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden
Fantastische ligging direct aan het Vondelpark.
OMGEVING
Amsterdam Oud Zuid in de Willemsparkbuurt direct gelegen aan het Vondelpark om de hoek van de Amstelveenseweg. De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en biologische winkel), evenals diverse sportscholen.
Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel (zie voor meer informatie: https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/)
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
==========================================================================================================================
ENGLISH
Insane 3/4 room apartment of over 96m2 located in the most beautiful part of Oud Zuid directly on the Vondelpark!
The former rental home will need to be renovated internally, but offers numerous options for a good layout, is equipped with a lift and has a sunny balcony at the front.
The view of the Vondelpark at the rear is really special, partly due to the many windows and the corner location.
LAYOUT
Stately communal entrance, via the stairs or elevator to the second floor. Current layout: entrance, hall with toilet and sink, kitchen/diner at the rear with access to the spacious ensuite living room. At the rear a beautiful view, through the many windows and corner location, over the Vondelpark and at the front a lovely sunny balcony with a view over the Oranje Nassaulaan. Bedroom at the front with walk-in bathroom. For a different layout, see the alternative floor plan.
OWNERS ASSOCIATION
Small-scale homeowners' association consisting of 3 members. The monthly service costs are €240. There is a reserve fund of € 20,000
PARTICULARITIES
The house needs to be modernized
Spacious apartment of over 96 m2 (NEN 2580 report available)
Located on private land;
Height of the ceilings 317 cm;
Lots of light due to corner location;
Elevator
Spacious balcony at the front facing south
Fantastic location directly on the Vondelpark.
SURROUNDINGS
Amsterdam Oud Zuid in the Willemsparkbuurt, located directly on the Vondelpark around the corner from the Amstelveenseweg. The neighborhood is characterized by its many shops, specialty shops and caterers, good restaurants and cozy terraces. For daily shopping there are supermarkets (AH and organic store), as well as various gyms.
There is very good accessibility by public transport and arterial roads. Parking is possible in the street through the permit system (for more information, see: https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/)
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!
De voormalige huurwoning zal intern wel moeten worden gerenoveerd, maar biedt tal van mogelijkheden voor een goede indeling, is voorzien van een lift en heeft een zonnig balkon aan de voorzijde.
Het uitzicht op het Vondelpark aan de achterzijde is echt zó bijzonder mede door de vele ramen en de hoekligging.
INDELING
Statige gemeenschappelijke entree, via de trap of de lift naar de tweede verdieping. Huidige indeling: entree, hal met WC en fonteintje, woonkeuken aan de achterzijde met toegang naar de riante woonkamer ensuite. Aan de achterzijde een prachtig uitzicht, door de vele ramen en hoekligging, over het Vondelpark en aan de voorzijde een heerlijk zonning balkon met uitzicht oveer de Oranje Nassaulaan. Slaapkamer aan de voorzijde met inloopbadkamer. Zie voor een andere indeling de alternatieve plattegrond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Kleinschalige VvE die bestaat uit 3 leden. De maandleijkse sevicekosten bedragen € 240,=. Er is een reservefonds van € 20.000,=
BIJZONDERHEDEN
De woning dient te worden gemoderniseerd
Ruim apartement van ruim 96 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Gelegen op eigen grond;
Hoogte van de plafonds 317 cm;
Zeer veel lichtinval door hoekligging;
Lift
Ruim balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden
Fantastische ligging direct aan het Vondelpark.
OMGEVING
Amsterdam Oud Zuid in de Willemsparkbuurt direct gelegen aan het Vondelpark om de hoek van de Amstelveenseweg. De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en biologische winkel), evenals diverse sportscholen.
Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel (zie voor meer informatie: https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/)
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
==========================================================================================================================
ENGLISH
Insane 3/4 room apartment of over 96m2 located in the most beautiful part of Oud Zuid directly on the Vondelpark!
The former rental home will need to be renovated internally, but offers numerous options for a good layout, is equipped with a lift and has a sunny balcony at the front.
The view of the Vondelpark at the rear is really special, partly due to the many windows and the corner location.
LAYOUT
Stately communal entrance, via the stairs or elevator to the second floor. Current layout: entrance, hall with toilet and sink, kitchen/diner at the rear with access to the spacious ensuite living room. At the rear a beautiful view, through the many windows and corner location, over the Vondelpark and at the front a lovely sunny balcony with a view over the Oranje Nassaulaan. Bedroom at the front with walk-in bathroom. For a different layout, see the alternative floor plan.
OWNERS ASSOCIATION
Small-scale homeowners' association consisting of 3 members. The monthly service costs are €240. There is a reserve fund of € 20,000
PARTICULARITIES
The house needs to be modernized
Spacious apartment of over 96 m2 (NEN 2580 report available)
Located on private land;
Height of the ceilings 317 cm;
Lots of light due to corner location;
Elevator
Spacious balcony at the front facing south
Fantastic location directly on the Vondelpark.
SURROUNDINGS
Amsterdam Oud Zuid in the Willemsparkbuurt, located directly on the Vondelpark around the corner from the Amstelveenseweg. The neighborhood is characterized by its many shops, specialty shops and caterers, good restaurants and cozy terraces. For daily shopping there are supermarkets (AH and organic store), as well as various gyms.
There is very good accessibility by public transport and arterial roads. Parking is possible in the street through the permit system (for more information, see: https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/)
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!