Klompweg 17
Vrij waterwonen aan een zijtak van de rivier de Vecht!
Wij zijn verheugd de woonark “KLEIN DUIMPJE” en haar prachtige ligging aan u te mogen presenteren.
Deze moderne en sfeervolle woonark heeft een woonoppervlakte van circa 118m2 inclusief gastenverblijf,
en verkeerd in een perfecte staat van onderhoud.
OMGEVING
Het idyllische dorpje Nigtevecht ligt te midden van prachtige natuurgebieden en heeft een beschermd dorpsgezicht.
Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen, zoals scholen, een gezellig eetcafé, een supermarkt,
een dorpshuis, een actief verenigingsleven, tennisbanen en voetbalvelden.
U bevindt zich te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland met watersport mogelijkheden in overvloed. Met uw eigen plezierboot zijn de plaatsen Weesp en Muiden, maar ook de Spiegelplas en de Loosdrechtse plassen op vaarafstand te bereiken. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken in de
Gooise natuurgebieden, en niet te vergeten de culturele hoofdstad Amsterdam en luchthaven Schiphol binnen handbereik.
Weesp ligt slechts op 5 kilometer afstand en het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 20 minuten.
OMSCHRIJVING
De royale woonkamer annex eetkamer beschikt over een massief beuken vloer, een prachtig balkenplafond
met dakramen en grote schuifpuien. De luxe moderne design keuken straalt allure uit. Met zorg is er
nagedacht over de kleurstellingen; warme houttinten, wit strakke muren en dat in combinatie met stoere details.
De designkeuken is voorzien van alle kookgemakken en het glazen werkblad past perfect in de kleurcombinatie
met zwarte frontjes. Een echte liefhebber kent de ‘Keller Keukens’: oftewel Nederlandse kwaliteit en vakmanschap.
We nemen u graag even verder mee op reis. De luxe badkamer is voorzien van Italiaans Catalano sanitair en een
ruime inloopdouche mag uiteraard niet ontbreken. Daarnaast bieden we nog graag een fijne ‘master bedroom’ aan
met een prachtige mahoniehouten vloer. Een werk(doorloop)kamer is een must voor de thuiswerkers onder ons en
ook deze mogelijkheid is aanwezig. Beneden vinden we nog een slaapkamer voorzien van ramen rondom met een
wat beperktere stahoogte van ± 1.80 meter. Tevens treffen we beneden een aparte kleedkamer alwaar ook de
aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt.
TUIN
Na deze reis binnen nemen we u graag mee naar buiten. De woonark ligt aan eigen grond: ± 145 m².
Naast een fraaie hardhouten vlonder biedt de tuin voldoende ruimte voor diverse zitjes.
De omsloten tuin geeft veel privacy. Een plek in de zon of schaduw is er altijd wel te vinden.
TUINHUIS/GASTENVERBLIJF
In de tuin is ook een zeer luxe en goed geïsoleerd bijgebouw aanwezig, voorzien van een kitchenette,
eigen douche en separaat toilet. Een heerlijk gastenverblijf geschikt voor vele doeleinden.
Aan de waterzijde is nog een drijvend terras van circa 35 m2. Een lekkere loungeplek is hier zo gecreëerd
en met een frisse duik in de Vecht wordt hier wel heel aantrekkelijk!.
BIJZONDERHEDEN
Naam: KLEIN DUIMPJE
Casco: Beton en gebouwd door 'De Blauwe Wimpel'.
Opbouw: Deels in Padoek hardhout, deels v.v. STO-buitengevel en rondom v.v. Schüco aluminium raamsystemen.
Afmetingen: ± 15.50 x 5.25 meter met een totaal gebruiksoppervlak 101 m².
Liggeld: € 1.888,08 per jaar
Ligplaats: Ligplaats vergunning is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar.
Tuin: De woonark ligt aan een perceel grond van 145m2 en is eigendom!
Gastenverblijf: 16m2, vrijstaand, geïsoleerd met eigen toilet en badkamer.
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool, 4G/5G-antenne en glasvezel in de nabije toekomst.
CV: Nefit combiketel november 2022.
Energielabel: B, expiratie datum 15=05-2034.
Keuring: Inspectierapport voorhanden.
Parkeerplaats: Huur circa €150,- per jaar.
Uw eigen sloep bij huis? Direct met uw sup of kano vanaf het drijvend terras vertrekken?
Eindeloos mooie vaartochten in de omgeving?
Dit is allemaal mogelijk en wij laten u dan ook graag kennismaken met deze zeer verzorgde
en goed onderhouden woonark. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.
=======================================================
Free water living on a side branch of the Vecht river!
We are pleased to present the houseboat “KLEIN DUIMPJE” and its beautiful location to you.
A modern and sleekly designed houseboat in excellent condition.
ENVIRONMENT
The idyllic village of Nigtevecht is located in the middle of beautiful nature reserves and has a protected villagescape.
It is a characteristic village and has various facilities, such as schools, a cozy cafe, a supermarket,
a village hall, an active club life, tennis courts and football fields.
You are in the middle of one of the most beautiful lake areas in the Netherlands with plenty of water sports options. With your own pleasure boat, the towns of Weesp and Muiden, as well as the Spiegelplas and the Loosdrechtse Plassen, are within sailing distance. You can also take beautiful cycling and walking tours in the area
Gooise nature reserves, not to mention the cultural capital Amsterdam and Schiphol Airport within easy reach.
Weesp is only 5 kilometers away and the center of Amsterdam can be reached within 20 minutes.
DESCRIPTION
The spacious living room and dining room has a solid beech floor and a beautiful beamed ceiling
with skylights and large sliding doors. The luxurious modern design kitchen exudes allure. With care there is
thought about the color schemes; warm wood tones, white sleek walls in combination with cool details.
The designer kitchen is equipped with all cooking conveniences and the glass worktop fits perfectly in the color combination with black fronts. A true enthusiast knows the 'Keller Kitchens': in other words, Dutch quality and craftsmanship.
We would be happy to take you further on your journey. The luxurious bathroom is equipped with Italian Catalano sanitary ware and a spacious walk-in shower should of course not be missing. We are also happy to offer a nice 'master bedroom'
with a beautiful mahogany floor. A work (walk-through) room is a must for those who work from home among us
this option is also available. Downstairs we find another bedroom with windows all around somewhat more limited headroom of ± 1.80 meters. We also find a separate dressing room downstairs where the connection for the washing machine and dryer is located.
GARDEN
After this journey inside, we would like to take you outside. The houseboat is located on private land: ± 145 m².
In addition to a beautiful hardwood deck, the garden offers plenty of space for various seating areas.
The enclosed garden provides a lot of privacy. You can always find a spot in the sun or shade.
GARDEN HOUSE/GUEST HOUSE
In the garden there is also a very luxurious and well-insulated outbuilding, equipped with a kitchenette,
private shower and separate toilet. A wonderful guesthouse suitable for many purposes.
On the water side there is a floating terrace of approximately 35 m2. A nice lounge area has been created here in no time
and with a refreshing dip in the Vecht it becomes very attractive!
PARTICULARITIES
Name: LITTLE THUMB
Casco: Concrete and built by 'De Blauwe Wimpel'.
Construction: Partly in Padoek hardwood, partly with STO exterior facade and all around with Schüco alu window systems.
Dimensions: ± 15.50 x 5.25 meters with a total usable area of 101m².
Mooring fees: €1,888.08 per year
Mooring: Mooring permit is transferable to the new owner.
Garden: The houseboat is located on a plot of land of 145m2 and is owned!
Guesthouse: 16m2, detached, insulated with private toilet and bathroom.
Utilities: Electricity, gas, water, sewer, 4G/5G antenna and fiber optic in the near future.
CV: Nefit combination boiler November 2022.
Energy label: B expiration date 15-05-2034.
Inspection: Inspection report available.
Parking: Rent approximately €150 per year.
Your own sloop at home? Want to leave directly with your SUP or canoe from the floating terrace?
Endless beautiful boat trips in the area?
This is all possible and we would like to introduce you to this very well maintained one
and well-maintained houseboat. Call us for a no-obligation viewing.
Wij zijn verheugd de woonark “KLEIN DUIMPJE” en haar prachtige ligging aan u te mogen presenteren.
Deze moderne en sfeervolle woonark heeft een woonoppervlakte van circa 118m2 inclusief gastenverblijf,
en verkeerd in een perfecte staat van onderhoud.
OMGEVING
Het idyllische dorpje Nigtevecht ligt te midden van prachtige natuurgebieden en heeft een beschermd dorpsgezicht.
Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen, zoals scholen, een gezellig eetcafé, een supermarkt,
een dorpshuis, een actief verenigingsleven, tennisbanen en voetbalvelden.
U bevindt zich te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland met watersport mogelijkheden in overvloed. Met uw eigen plezierboot zijn de plaatsen Weesp en Muiden, maar ook de Spiegelplas en de Loosdrechtse plassen op vaarafstand te bereiken. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken in de
Gooise natuurgebieden, en niet te vergeten de culturele hoofdstad Amsterdam en luchthaven Schiphol binnen handbereik.
Weesp ligt slechts op 5 kilometer afstand en het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 20 minuten.
OMSCHRIJVING
De royale woonkamer annex eetkamer beschikt over een massief beuken vloer, een prachtig balkenplafond
met dakramen en grote schuifpuien. De luxe moderne design keuken straalt allure uit. Met zorg is er
nagedacht over de kleurstellingen; warme houttinten, wit strakke muren en dat in combinatie met stoere details.
De designkeuken is voorzien van alle kookgemakken en het glazen werkblad past perfect in de kleurcombinatie
met zwarte frontjes. Een echte liefhebber kent de ‘Keller Keukens’: oftewel Nederlandse kwaliteit en vakmanschap.
We nemen u graag even verder mee op reis. De luxe badkamer is voorzien van Italiaans Catalano sanitair en een
ruime inloopdouche mag uiteraard niet ontbreken. Daarnaast bieden we nog graag een fijne ‘master bedroom’ aan
met een prachtige mahoniehouten vloer. Een werk(doorloop)kamer is een must voor de thuiswerkers onder ons en
ook deze mogelijkheid is aanwezig. Beneden vinden we nog een slaapkamer voorzien van ramen rondom met een
wat beperktere stahoogte van ± 1.80 meter. Tevens treffen we beneden een aparte kleedkamer alwaar ook de
aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt.
TUIN
Na deze reis binnen nemen we u graag mee naar buiten. De woonark ligt aan eigen grond: ± 145 m².
Naast een fraaie hardhouten vlonder biedt de tuin voldoende ruimte voor diverse zitjes.
De omsloten tuin geeft veel privacy. Een plek in de zon of schaduw is er altijd wel te vinden.
TUINHUIS/GASTENVERBLIJF
In de tuin is ook een zeer luxe en goed geïsoleerd bijgebouw aanwezig, voorzien van een kitchenette,
eigen douche en separaat toilet. Een heerlijk gastenverblijf geschikt voor vele doeleinden.
Aan de waterzijde is nog een drijvend terras van circa 35 m2. Een lekkere loungeplek is hier zo gecreëerd
en met een frisse duik in de Vecht wordt hier wel heel aantrekkelijk!.
BIJZONDERHEDEN
Naam: KLEIN DUIMPJE
Casco: Beton en gebouwd door 'De Blauwe Wimpel'.
Opbouw: Deels in Padoek hardhout, deels v.v. STO-buitengevel en rondom v.v. Schüco aluminium raamsystemen.
Afmetingen: ± 15.50 x 5.25 meter met een totaal gebruiksoppervlak 101 m².
Liggeld: € 1.888,08 per jaar
Ligplaats: Ligplaats vergunning is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar.
Tuin: De woonark ligt aan een perceel grond van 145m2 en is eigendom!
Gastenverblijf: 16m2, vrijstaand, geïsoleerd met eigen toilet en badkamer.
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool, 4G/5G-antenne en glasvezel in de nabije toekomst.
CV: Nefit combiketel november 2022.
Energielabel: B, expiratie datum 15=05-2034.
Keuring: Inspectierapport voorhanden.
Parkeerplaats: Huur circa €150,- per jaar.
Uw eigen sloep bij huis? Direct met uw sup of kano vanaf het drijvend terras vertrekken?
Eindeloos mooie vaartochten in de omgeving?
Dit is allemaal mogelijk en wij laten u dan ook graag kennismaken met deze zeer verzorgde
en goed onderhouden woonark. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.
=======================================================
Free water living on a side branch of the Vecht river!
We are pleased to present the houseboat “KLEIN DUIMPJE” and its beautiful location to you.
A modern and sleekly designed houseboat in excellent condition.
ENVIRONMENT
The idyllic village of Nigtevecht is located in the middle of beautiful nature reserves and has a protected villagescape.
It is a characteristic village and has various facilities, such as schools, a cozy cafe, a supermarket,
a village hall, an active club life, tennis courts and football fields.
You are in the middle of one of the most beautiful lake areas in the Netherlands with plenty of water sports options. With your own pleasure boat, the towns of Weesp and Muiden, as well as the Spiegelplas and the Loosdrechtse Plassen, are within sailing distance. You can also take beautiful cycling and walking tours in the area
Gooise nature reserves, not to mention the cultural capital Amsterdam and Schiphol Airport within easy reach.
Weesp is only 5 kilometers away and the center of Amsterdam can be reached within 20 minutes.
DESCRIPTION
The spacious living room and dining room has a solid beech floor and a beautiful beamed ceiling
with skylights and large sliding doors. The luxurious modern design kitchen exudes allure. With care there is
thought about the color schemes; warm wood tones, white sleek walls in combination with cool details.
The designer kitchen is equipped with all cooking conveniences and the glass worktop fits perfectly in the color combination with black fronts. A true enthusiast knows the 'Keller Kitchens': in other words, Dutch quality and craftsmanship.
We would be happy to take you further on your journey. The luxurious bathroom is equipped with Italian Catalano sanitary ware and a spacious walk-in shower should of course not be missing. We are also happy to offer a nice 'master bedroom'
with a beautiful mahogany floor. A work (walk-through) room is a must for those who work from home among us
this option is also available. Downstairs we find another bedroom with windows all around somewhat more limited headroom of ± 1.80 meters. We also find a separate dressing room downstairs where the connection for the washing machine and dryer is located.
GARDEN
After this journey inside, we would like to take you outside. The houseboat is located on private land: ± 145 m².
In addition to a beautiful hardwood deck, the garden offers plenty of space for various seating areas.
The enclosed garden provides a lot of privacy. You can always find a spot in the sun or shade.
GARDEN HOUSE/GUEST HOUSE
In the garden there is also a very luxurious and well-insulated outbuilding, equipped with a kitchenette,
private shower and separate toilet. A wonderful guesthouse suitable for many purposes.
On the water side there is a floating terrace of approximately 35 m2. A nice lounge area has been created here in no time
and with a refreshing dip in the Vecht it becomes very attractive!
PARTICULARITIES
Name: LITTLE THUMB
Casco: Concrete and built by 'De Blauwe Wimpel'.
Construction: Partly in Padoek hardwood, partly with STO exterior facade and all around with Schüco alu window systems.
Dimensions: ± 15.50 x 5.25 meters with a total usable area of 101m².
Mooring fees: €1,888.08 per year
Mooring: Mooring permit is transferable to the new owner.
Garden: The houseboat is located on a plot of land of 145m2 and is owned!
Guesthouse: 16m2, detached, insulated with private toilet and bathroom.
Utilities: Electricity, gas, water, sewer, 4G/5G antenna and fiber optic in the near future.
CV: Nefit combination boiler November 2022.
Energy label: B expiration date 15-05-2034.
Inspection: Inspection report available.
Parking: Rent approximately €150 per year.
Your own sloop at home? Want to leave directly with your SUP or canoe from the floating terrace?
Endless beautiful boat trips in the area?
This is all possible and we would like to introduce you to this very well maintained one
and well-maintained houseboat. Call us for a no-obligation viewing.