John Franklinstraat 67-1
Charmant en licht 3-kamer appartement van circa 54m2 met zonnig balkon, gelegen op eigen grond midden in de populaire “Baarsjes” om de hoek van het groene Erasmuspark en op fietsafstand van het Westerpark, de Jordaan en het Centrum.
INDELING
Via de portiektrap toegang tot het appartement voorzien van een eigen entree op de eerste verdieping. Hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote raampartij licht te noemen. Hiernaast is de slaap-/werkkamer gesitueerd voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en WC. Aan de achterzijde van het appartement is de moderne en net afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur met nog een separate kast met wasmachine aansluiting. De goed bemeten master bedroom heeft openslaande deuren naar het heerlijke zonnige balkon op het Zuidwesten. De woning is tevens voorzien een handige berging op de vierde verdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Charmant 3-kamer appartement van 53,5m2 NEN2580 gemeten
- Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten
- Eigen grond!
- Gerenoveerd in 2019
- Berging op de vierde verdieping
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- De VVE bestaat uit 55 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Iris Beheer. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €128,42.
OMGEVING
De woning ligt in de geliefde Baarsjes, rustig en toch om de hoek van prettige winkels en horecazaken. Een ideale woonomgeving vlakbij scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op loopafstand. Qua openbaar vervoer is de ligging gunstig met verschillende trams en bussen om de hoek op de Jan Evertsenstraat en metrostation Jan van Galenstraat en treinstation Sloterdijk nabij. Met de auto ben je snel in de binnenstad maar zit je ook in mum van tijd op de A10 als A4. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming and bright 3-room apartment of approximately 54m2 with sunny balcony, located on freehold land in the middle of the popular “Baarsjes” around the corner from the green Erasmus Park and within cycling distance of the Westerpark, the Jordaan and the center.
LAYOUT
Through the porch stairs access to the apartment with a private entrance on the first floor. Hall giving access to all rooms. The living room is located at the front and is bright because of the large windows. In addition, the bedroom/study is located with a built-in closet. The bathroom has a shower, sink and toilet. At the rear of the apartment is the modern and nicely finished kitchen with appliances with a separate closet with washing machine connection. The well-sized master bedroom has doors to the lovely sunny balcony facing southwest. The apartment also has a storage room on the fourth floor.
PARTICULARITIES
- Charming 3-room apartment of 53.5m2 NEN2580 measured
- Sunny balcony facing southwest
- Freehold land!
- Renovated in 2019
- Storage room on the fourth floor
- There is a non-self-occupancy clause
- The VVE consists of 55 apartment rights and is professionally managed by Iris Beheer. There is a MJOP available. The monthly service costs are €128,42
SURROUNDINGS
The house is located in the popular Baarsjes, quiet and yet around the corner from pleasant stores and restaurants. An ideal residential area near schools, nurseries and playgrounds. Sports enthusiasts are also well served with both the Erasmus Park and the Rembrandt Park within walking distance. In terms of public transport, the location is convenient with several streetcars and buses around the corner on the Jan Evertsenstraat and metro station Jan van Galenstraat and train station Sloterdijk nearby. By car you are quickly in the city center but you are also in no time on the A10 as A4. There is ample parking in the neighborhood.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
INDELING
Via de portiektrap toegang tot het appartement voorzien van een eigen entree op de eerste verdieping. Hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote raampartij licht te noemen. Hiernaast is de slaap-/werkkamer gesitueerd voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en WC. Aan de achterzijde van het appartement is de moderne en net afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur met nog een separate kast met wasmachine aansluiting. De goed bemeten master bedroom heeft openslaande deuren naar het heerlijke zonnige balkon op het Zuidwesten. De woning is tevens voorzien een handige berging op de vierde verdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Charmant 3-kamer appartement van 53,5m2 NEN2580 gemeten
- Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten
- Eigen grond!
- Gerenoveerd in 2019
- Berging op de vierde verdieping
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- De VVE bestaat uit 55 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Iris Beheer. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €128,42.
OMGEVING
De woning ligt in de geliefde Baarsjes, rustig en toch om de hoek van prettige winkels en horecazaken. Een ideale woonomgeving vlakbij scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op loopafstand. Qua openbaar vervoer is de ligging gunstig met verschillende trams en bussen om de hoek op de Jan Evertsenstraat en metrostation Jan van Galenstraat en treinstation Sloterdijk nabij. Met de auto ben je snel in de binnenstad maar zit je ook in mum van tijd op de A10 als A4. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming and bright 3-room apartment of approximately 54m2 with sunny balcony, located on freehold land in the middle of the popular “Baarsjes” around the corner from the green Erasmus Park and within cycling distance of the Westerpark, the Jordaan and the center.
LAYOUT
Through the porch stairs access to the apartment with a private entrance on the first floor. Hall giving access to all rooms. The living room is located at the front and is bright because of the large windows. In addition, the bedroom/study is located with a built-in closet. The bathroom has a shower, sink and toilet. At the rear of the apartment is the modern and nicely finished kitchen with appliances with a separate closet with washing machine connection. The well-sized master bedroom has doors to the lovely sunny balcony facing southwest. The apartment also has a storage room on the fourth floor.
PARTICULARITIES
- Charming 3-room apartment of 53.5m2 NEN2580 measured
- Sunny balcony facing southwest
- Freehold land!
- Renovated in 2019
- Storage room on the fourth floor
- There is a non-self-occupancy clause
- The VVE consists of 55 apartment rights and is professionally managed by Iris Beheer. There is a MJOP available. The monthly service costs are €128,42
SURROUNDINGS
The house is located in the popular Baarsjes, quiet and yet around the corner from pleasant stores and restaurants. An ideal residential area near schools, nurseries and playgrounds. Sports enthusiasts are also well served with both the Erasmus Park and the Rembrandt Park within walking distance. In terms of public transport, the location is convenient with several streetcars and buses around the corner on the Jan Evertsenstraat and metro station Jan van Galenstraat and train station Sloterdijk nearby. By car you are quickly in the city center but you are also in no time on the A10 as A4. There is ample parking in the neighborhood.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.