Sfeervol en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 50m2 op de tweede verdieping met een zonnig balkon aan de achterzijde en een berging van 6 m2 op de vierde verdieping. Gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt evenwijdig aan de Churchill-laan en de Amstelkade, tussen de Waalstraat en de Maassstraat.

INDELING
Entree tweede verdieping, hal, moderne badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en WC. Inbouwkast met ruimte voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers en de moderne keuken die allen toegang bieden tot het heerlijke zonnige balkon (zuid). De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, een 5 pits gasfornuis, hete luchtoven, rvs wasemkap en een koel/vriescombinatie.
Aan de voorzijde de woonkamer met ruimte voor een eetgedeelte en een zitgedeelte. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een berging van 6 m2.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging is gezond, bestaat uit 16 leden en wordt professioneel beheerd door Pro vve beheer.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 219,60

ERFPACHT
Het appartement staat op grond eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpachtscanon is vooruit betaald tot en met 31 maart 2056.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 50 m² (NEN 2580)
Zonnig balkon (zuid)
Bergin op de vierde verdieping van ruim 6m2
Meer Jaren Onderhoudsplan aanwezig
Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd
Uitstekende bereikbaarheid
Rustige woonomgeving
Afgekochte erfpacht t/m 31 maart 2056

OMGEVING
De wijk is onderdeel van de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid en is gelegen nabij de Amstelkade en de gezellige Pijp. Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels en supermarkten op de Rijnstraat en de Maasstraat, hier bevinden zich talloze horecagelegenheden, speciaalzaken, basis en middelbare scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) ligt op loopafstand. De bereikbaarheid met eigen
vervoer is meer dan uitstekend, direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).
Het Congrescentrum RAI, De Zuidas, Amstel station en het Martin Luther Kingpark bevinden zich in de directe omgeving.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat de reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!


=======================================================================================================
ENGLISH VERSION BELOW