Derde Helmersstraat 92-H
Sfeervol dubbel benedenhuis van ca. 64m2 op eigen grond met een patio en een balkon. Verder zijn er makkelijk 2 slaapkamers te realiseren, is het pand recent gesplitst en is er een vernieuwde fundering.
INDELING
Via je eigen entree kom je in een sfeervolle hal. Er is dan toegang tot een ruimte waarbij je heel makkelijk 2 slaapkamers kan creëren. Nu is het nog 1 ruimte met een (extra) keuken. Vanuit hier kan je naar de patio. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Met de trap naar boven kom je via een overloop de zeer lichte woonkamer binnen. Hier is recent een nieuwe keuken geplaatst. Ook is er aan de achterzijde een balkon aanwezig.
VVE
De kleinschalige vereniging van eigenaren bestaat uit 2 leden. De VvE is recent opgericht en de servicekosten zijn €120,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Recent gesplitst met vergunning (2021);
- Vernieuwde fundering (2005);
- CV 2022;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Makkelijk 2 slaapkamers te creëren;
- Nieuwe keuken op de eerste verdieping;
- Er is ook nog een keuken op de begane grond, deze kan weg;
- Woonoppervlakte is 64m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Patio op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping;
- Kleinschalige VvE en de servicekosten zijn €120,-;
OMGEVING
Het appartement ligt in een van de mooiste straten van Amsterdam, de Derde Helmersstraat! Alles bevindt zich op loopafstand. Denk hierbij aan de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige restaurants, cafés en koffietentjes. De woning is gelegen in de Helmersbuurt op loopafstand van de Jordaan, de grachtengordel, het Vondelpark en het Leidseplein. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Tramlijnen 1 en 3 hebben haltes op loopafstand, aan de Overtoom en de Eerste Constantijn Huijgensstraat.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attractive double ground floor apartment of approx. 64m2 located on private land with a patio and a balcony. Furthermore, possibility to create 2 bedrooms on the ground floor, the property has recently been divided and there is a renewed foundation.
LAYOUT
Through your own entrance you enter a cozy hall. There is then access to a space where you can very easily create 2 bedrooms. At the moment the space is used as a bedroom and (extra) kitchen. You can enter the patio at the back door. The hall also gives access to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, a toilet and a sink.
Via the stairs and the landing on the first floor, you enter the very bright living room. A new kitchen was recently installed here. There is also a balcony at the rear of the apartment.
HOMEOWNERS ASSOCIATION
The small-scale association of owners consists of 2 members. The VvE was recently established and the service costs are €120 per month.
PARTICULARITIES
- Recently divided with permit (2021);
- Renewed foundation (2005);
- Central heating 2022;
- Energy label C;
- The apartment is located on private land;
- Possibility to create 2 bedrooms;
- New kitchen on the first floor;
- There is also a kitchen on the ground floor, which can be removed;
- Living area is 64m2 (NEN2580, measurement report available);
- Patio on the ground floor and balcony on the first floor;
- Small-scale VvE and the service costs are €120;
- Delivery preferably before January 29, 2023 due to refund transfer tax seller.
SURROUNDINGS
The apartment is located in one of the most beautiful streets of Amsterdam, the Derde Helmersstraat! Everything is within walking distance. Think of daily groceries, but also cozy restaurants, cafes and bars. The house is located in the Helmersbuurt within walking distance of the Jordaan, the canals, the Vondelpark and Leidseplein. Accessibility by public transport is excellent. Tram line 1 and 3 have stops within walking distance, at the Overtoom and the Eerste Constantijn Huijgensstraat.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing!
INDELING
Via je eigen entree kom je in een sfeervolle hal. Er is dan toegang tot een ruimte waarbij je heel makkelijk 2 slaapkamers kan creëren. Nu is het nog 1 ruimte met een (extra) keuken. Vanuit hier kan je naar de patio. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Met de trap naar boven kom je via een overloop de zeer lichte woonkamer binnen. Hier is recent een nieuwe keuken geplaatst. Ook is er aan de achterzijde een balkon aanwezig.
VVE
De kleinschalige vereniging van eigenaren bestaat uit 2 leden. De VvE is recent opgericht en de servicekosten zijn €120,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Recent gesplitst met vergunning (2021);
- Vernieuwde fundering (2005);
- CV 2022;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Makkelijk 2 slaapkamers te creëren;
- Nieuwe keuken op de eerste verdieping;
- Er is ook nog een keuken op de begane grond, deze kan weg;
- Woonoppervlakte is 64m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Patio op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping;
- Kleinschalige VvE en de servicekosten zijn €120,-;
OMGEVING
Het appartement ligt in een van de mooiste straten van Amsterdam, de Derde Helmersstraat! Alles bevindt zich op loopafstand. Denk hierbij aan de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige restaurants, cafés en koffietentjes. De woning is gelegen in de Helmersbuurt op loopafstand van de Jordaan, de grachtengordel, het Vondelpark en het Leidseplein. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Tramlijnen 1 en 3 hebben haltes op loopafstand, aan de Overtoom en de Eerste Constantijn Huijgensstraat.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attractive double ground floor apartment of approx. 64m2 located on private land with a patio and a balcony. Furthermore, possibility to create 2 bedrooms on the ground floor, the property has recently been divided and there is a renewed foundation.
LAYOUT
Through your own entrance you enter a cozy hall. There is then access to a space where you can very easily create 2 bedrooms. At the moment the space is used as a bedroom and (extra) kitchen. You can enter the patio at the back door. The hall also gives access to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, a toilet and a sink.
Via the stairs and the landing on the first floor, you enter the very bright living room. A new kitchen was recently installed here. There is also a balcony at the rear of the apartment.
HOMEOWNERS ASSOCIATION
The small-scale association of owners consists of 2 members. The VvE was recently established and the service costs are €120 per month.
PARTICULARITIES
- Recently divided with permit (2021);
- Renewed foundation (2005);
- Central heating 2022;
- Energy label C;
- The apartment is located on private land;
- Possibility to create 2 bedrooms;
- New kitchen on the first floor;
- There is also a kitchen on the ground floor, which can be removed;
- Living area is 64m2 (NEN2580, measurement report available);
- Patio on the ground floor and balcony on the first floor;
- Small-scale VvE and the service costs are €120;
- Delivery preferably before January 29, 2023 due to refund transfer tax seller.
SURROUNDINGS
The apartment is located in one of the most beautiful streets of Amsterdam, the Derde Helmersstraat! Everything is within walking distance. Think of daily groceries, but also cozy restaurants, cafes and bars. The house is located in the Helmersbuurt within walking distance of the Jordaan, the canals, the Vondelpark and Leidseplein. Accessibility by public transport is excellent. Tram line 1 and 3 have stops within walking distance, at the Overtoom and the Eerste Constantijn Huijgensstraat.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing!