Amstel 167-H
Exclusief en sfeervol gerenoveerd dubbel benedenhuis met een woonoppervlakte van 150m2, met zonnige
en goed onderhouden achtertuin van 145m2, daarnaast heeft het een fantastisch vrij uitzicht op de Amstel.
De woning is zowel intern- als extern uitstekend onderhouden en bij de stijlvolle renovatie zijn uitsluitend
hoogwaardige materialen gebruikt, hier zijn echt kosten noch moeite gespaard!
Overigens heeft het appartement ondanks de ingrijpende verbouwing zijn karakter behouden.
TUIN
De tuin is extreem diep en zonnig, hij is aangelegd en wordt goed onderhouden door een hovenier.
BELETAGE
Riante en stijlvolle eigen entree met marmerenvloer in de hal, separaat toilet en een ingebouwde garderobekast ,
toegang tot de royale doorzon woonkamer met fijne open keuken aan de tuinzijde.
BEGANE GROND
Via de overloop komt u op de begane grond alwaar zich de 2e woonkamer met romantische gashaard en openslaande deuren naar de tuin bevind, verder treft u hier de 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Daarachter de 2e slaapkamer ook met opengaande deuren naar de tuin.
Achter de slaapkamer is een bergruimte gecreëerd welke buitenom bereikbaar is.
SOUTERRAIN
Overloop, lange hal met veel inbouwkasten en een separate was- droogruimte, master bedroom met
aangrenzende inloop kleedkamer, luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, bidet,
wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie,
VOLLE EIGENDOM
De woning staat op eigengrond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft hier een kleinschalige en actieve VvE met 4 leden, de maandelijkse bijdrage is € 200,-
De VvE staat ingeschreven in de KvK en het gebouw is tegen brand verzekerd. Er is geen MJOP voor handen.
KENMERKEN
- Exclusief appartement met heerlijke tuin en vrij uitzicht op de Amstel
- Zonnige achtertuin van 145m2.
- Italiaans maatwerk inbouwkasten, te mooi voor woorden
- Twee luxe badkamers
- Inloop kleedkamer
- Veel bergruimte/inbouwkasten
- Eiken visgraat parketvloer
- Openhaard op Gas
- Inbouwverlichting
- Luxe deurbeslag
- Energielabel B
- Vloerverwarming gehele woning
- Nieuwe kozijnen achterzijde + isolatieglas
- Bruto vloeroppervlak 177m2
- Netto woonoppervlak 150m2
- Nieuwe fundering 2006
OMGEVING
Met haar ligging aan de Amstel, tussen Carré en het Amstel Hotel, met uizicht op de Magere Brug, kan je gerust stellen dat dit appartement een toplocatie heeft! Het appartement ligt aan een rustig en autovrij stukje, met alle gezelligheid van het centrum binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen ligt het gezellige Amstelveld en de Utrechtstestraat met talloze bijzondere winkels en eetgelegenheden. Diverse metrohaltes liggen nabij en Schiphol is op 20 minuten autoafstand.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld,
echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Het is best lastig om al dit moois in het kort te verwoorden, daarom nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om allemaal zelf te komen bewonderen!
======================================
Exclusive and charmingly renovated double ground floor house with a living area of 150m2, with sunny and a well-maintained backyard of 145m2, it also has a fantastic unobstructed view of the Amstel.
The house has been excellently maintained both internally and externally and the stylish renovation has been exclusively carried out
High-quality materials are used, no expense has been spared here!
Despite the major renovation, the apartment has retained its character.
GARDEN
The garden is extremely deep and sunny, it is landscaped and well maintained by a gardener.
PRINCIPAL FLOOR
Spacious and stylish private entrance with marble floor in the hall, separate toilet and a built-in wardrobe,
access to the spacious living room with nice open kitchen on the garden side.
GROUND FLOOR
Through the landing you will be on the ground floor where the 2nd living room with romantic gas fireplace and doors to the garden are located, you will also find the 2nd bathroom with walk -in shower, sink, floor heating and mechanical ventilation. Behind the 2nd bedroom also with opening doors to the garden.
Behind the bedroom a storage space has been created which is accessible outside.
LOWER GROUND FLOOR
Landing, long hall with many fitted wardrobes and a separate washing and drying room, master bedroom with
adjacent walk-in dressing room, luxurious bathroom with walk-in shower, free-standing bath, toilet, bidet,
washbasin furniture, underfloor heating and mechanical ventilation.
FULL OWNERSHIP
The house is on private land.
OWNERS ASSOCIATION
This is a small-scale and active homeowners' association with 4 members, the monthly contribution is € 200.
The VvE is registered in the Chamber of Commerce and the building is insured against fire. There is no MJOP available.
CHARACTERISTICS
- Exclusive apartment with lovely garden and unobstructed view of the Amstel
- Sunny backyard of 145m2.
- Italian custom built-in wardrobes, too beautiful for words
- Two luxurious bathrooms
- Walk-in dressing room
- Lots of storage space/built-in wardrobes
- Oak herringbone parquet floor
- Gas fireplace
- Recessed lighting
- Luxury door fittings
- Energy label B
- Underfloor heating throughout the house
- New rear window frames + insulating glass
- Gross floor area 177m2
- Net living area 150m2
- New foundation 2006
SURROUNDINGS
With its location on the Amstel, between Carré and the Amstel Hotel, with a view of the Magere Brug, you can safely say that this apartment has a prime location! The apartment is located in a quiet and car-free area, with all the amenities of the center within easy reach. The cozy Amstelveld and Utrechtstestraat with countless special shops and restaurants are just a few minutes' walk away. Several metro stops are nearby and Schiphol is a 20-minute drive away.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care,
However, we do not accept any liability with regard to this information,
nor can any rights be derived from the information provided.
It is quite difficult to briefly describe all this beauty, which is why we would like to invite you for a no-obligation viewing to come and admire it all for yourself!
en goed onderhouden achtertuin van 145m2, daarnaast heeft het een fantastisch vrij uitzicht op de Amstel.
De woning is zowel intern- als extern uitstekend onderhouden en bij de stijlvolle renovatie zijn uitsluitend
hoogwaardige materialen gebruikt, hier zijn echt kosten noch moeite gespaard!
Overigens heeft het appartement ondanks de ingrijpende verbouwing zijn karakter behouden.
TUIN
De tuin is extreem diep en zonnig, hij is aangelegd en wordt goed onderhouden door een hovenier.
BELETAGE
Riante en stijlvolle eigen entree met marmerenvloer in de hal, separaat toilet en een ingebouwde garderobekast ,
toegang tot de royale doorzon woonkamer met fijne open keuken aan de tuinzijde.
BEGANE GROND
Via de overloop komt u op de begane grond alwaar zich de 2e woonkamer met romantische gashaard en openslaande deuren naar de tuin bevind, verder treft u hier de 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Daarachter de 2e slaapkamer ook met opengaande deuren naar de tuin.
Achter de slaapkamer is een bergruimte gecreëerd welke buitenom bereikbaar is.
SOUTERRAIN
Overloop, lange hal met veel inbouwkasten en een separate was- droogruimte, master bedroom met
aangrenzende inloop kleedkamer, luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, bidet,
wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie,
VOLLE EIGENDOM
De woning staat op eigengrond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft hier een kleinschalige en actieve VvE met 4 leden, de maandelijkse bijdrage is € 200,-
De VvE staat ingeschreven in de KvK en het gebouw is tegen brand verzekerd. Er is geen MJOP voor handen.
KENMERKEN
- Exclusief appartement met heerlijke tuin en vrij uitzicht op de Amstel
- Zonnige achtertuin van 145m2.
- Italiaans maatwerk inbouwkasten, te mooi voor woorden
- Twee luxe badkamers
- Inloop kleedkamer
- Veel bergruimte/inbouwkasten
- Eiken visgraat parketvloer
- Openhaard op Gas
- Inbouwverlichting
- Luxe deurbeslag
- Energielabel B
- Vloerverwarming gehele woning
- Nieuwe kozijnen achterzijde + isolatieglas
- Bruto vloeroppervlak 177m2
- Netto woonoppervlak 150m2
- Nieuwe fundering 2006
OMGEVING
Met haar ligging aan de Amstel, tussen Carré en het Amstel Hotel, met uizicht op de Magere Brug, kan je gerust stellen dat dit appartement een toplocatie heeft! Het appartement ligt aan een rustig en autovrij stukje, met alle gezelligheid van het centrum binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen ligt het gezellige Amstelveld en de Utrechtstestraat met talloze bijzondere winkels en eetgelegenheden. Diverse metrohaltes liggen nabij en Schiphol is op 20 minuten autoafstand.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld,
echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Het is best lastig om al dit moois in het kort te verwoorden, daarom nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om allemaal zelf te komen bewonderen!
======================================
Exclusive and charmingly renovated double ground floor house with a living area of 150m2, with sunny and a well-maintained backyard of 145m2, it also has a fantastic unobstructed view of the Amstel.
The house has been excellently maintained both internally and externally and the stylish renovation has been exclusively carried out
High-quality materials are used, no expense has been spared here!
Despite the major renovation, the apartment has retained its character.
GARDEN
The garden is extremely deep and sunny, it is landscaped and well maintained by a gardener.
PRINCIPAL FLOOR
Spacious and stylish private entrance with marble floor in the hall, separate toilet and a built-in wardrobe,
access to the spacious living room with nice open kitchen on the garden side.
GROUND FLOOR
Through the landing you will be on the ground floor where the 2nd living room with romantic gas fireplace and doors to the garden are located, you will also find the 2nd bathroom with walk -in shower, sink, floor heating and mechanical ventilation. Behind the 2nd bedroom also with opening doors to the garden.
Behind the bedroom a storage space has been created which is accessible outside.
LOWER GROUND FLOOR
Landing, long hall with many fitted wardrobes and a separate washing and drying room, master bedroom with
adjacent walk-in dressing room, luxurious bathroom with walk-in shower, free-standing bath, toilet, bidet,
washbasin furniture, underfloor heating and mechanical ventilation.
FULL OWNERSHIP
The house is on private land.
OWNERS ASSOCIATION
This is a small-scale and active homeowners' association with 4 members, the monthly contribution is € 200.
The VvE is registered in the Chamber of Commerce and the building is insured against fire. There is no MJOP available.
CHARACTERISTICS
- Exclusive apartment with lovely garden and unobstructed view of the Amstel
- Sunny backyard of 145m2.
- Italian custom built-in wardrobes, too beautiful for words
- Two luxurious bathrooms
- Walk-in dressing room
- Lots of storage space/built-in wardrobes
- Oak herringbone parquet floor
- Gas fireplace
- Recessed lighting
- Luxury door fittings
- Energy label B
- Underfloor heating throughout the house
- New rear window frames + insulating glass
- Gross floor area 177m2
- Net living area 150m2
- New foundation 2006
SURROUNDINGS
With its location on the Amstel, between Carré and the Amstel Hotel, with a view of the Magere Brug, you can safely say that this apartment has a prime location! The apartment is located in a quiet and car-free area, with all the amenities of the center within easy reach. The cozy Amstelveld and Utrechtstestraat with countless special shops and restaurants are just a few minutes' walk away. Several metro stops are nearby and Schiphol is a 20-minute drive away.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care,
However, we do not accept any liability with regard to this information,
nor can any rights be derived from the information provided.
It is quite difficult to briefly describe all this beauty, which is why we would like to invite you for a no-obligation viewing to come and admire it all for yourself!