Zeer charmant en recent gerenoveerd benedenhuis van ca. 96 m2 met 3 slaapkamers, een luxe open keuken en een heerlijk ruime tuin met tuinhuis aan De Admiralengracht, gelegen in de hippe wijk de Baarsjes.

De Admiralengracht is een prachtige gracht met aan weerszijden een brede groenstrook met diverse oude bomen. Indien u in het bezit bent van een bootje bent u binnen enkele minuten op de grachten van het centrum van Amsterdam. Voor rust en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Erasmuspark en Rembrandtpark. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum en de gezellige Jordaan.

Indeling:
Eigen entree, hal met garderobe, ruime woonkamer aan de voorzijde met eetgedeelte aangrenzend en een gezellige open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals 2 combi ovens, ijskast en vrieslades, afwasmachine en een Quooker. Tevens is het eiland een super plek voor de borrel.
Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers, de aparte wc en de ruime badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wc, ligbad en aparte douche. De tuin is gelegen op het Oosten en beschikt over een ruim tuinhuis van. ca. 15 m2 met werkplek, wc met wastafel en veel bergruimte.

Bereikbaarheid:
De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105) en tramverbindingen (lijn 5, 7, 13, 15 en 18), nachtbus om de hoek, naar alle hoeken van de stad waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels. Met de fiets bent u via de gezellige Kinkerstraat in ‘no-time’ in het Centrum.

-Contract type B, max 2 jaar.
-Appartement is beschikbaar vanaf 21 oktober 2022.
-Exclusief G/W/L en internet.
-Volledig gemeubileerd.
-Ruim tuinhuis van ca. 15 m2.
-2 maanden waarborgsom.

------------------------------------------------------------------------

English:

Very charming and recently renovated ground floor apartment of approx. 96 m2 with 3 bedrooms, a luxurious open kitchen and a lovely spacious garden with gazebo on The Admiralengracht, located in the trendy neighborhood the Baarsjes.

The Admiralengracht is a beautiful canal with on both sides a wide green strip with several old trees. If you are in possession of a boat, you are within minutes on the canals of the center of Amsterdam. For rest and relaxation you can visit the nearby Erasmuspark and Rembrandtpark. By bike you are within 10 minutes in the center and the cozy Jordaan.

Layout:
Private entrance, hall with wardrobe, spacious living room at the front with dining area adjacent and a cozy open kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with luxury appliances such as 2 combi ovens, fridge and freezer drawers, dishwasher and a Quooker. Also, the island is a super place for drinks.
From the hall you can reach the 3 bedrooms, the separate toilet and the spacious bathroom. The bathroom has a double sink, toilet, bathtub and separate shower. The garden is located on the East and features a spacious garden house of approx 15 sqm. with workspace, wc with sink and plenty of storage space.

Accessibility:
The location is convenient to the highways A4, ring road A10 (exit S105) and streetcar connections (line 5, 7, 13, 15 and 18), night bus around the corner, to all corners of the city including Leidseplein, Dam Square and Central Station. You will also find several schools and stores nearby. By bike you can reach the center in no time via the lively Kinkerstraat.

-Contract type B, max 2 years.
-Apartment is available from October 21, 2022.
-Excluding utilities and internet.
-Fully furnished.
-Garden house of approx. 15 sqm.
-2 months deposit.