Witte de Withstraat 148
Winkelruimte van 138m2 gelegen in het eerste gedeelte van de Admiraal de Ruiterweg nabij de Jan van Galenstraat.
INDELING:
entree, ruime winkelruimte met aan de achterzijde een aparte kamer, toiletgroep, ruimte voor pantry, openslaande deuren naar de tuin. Via vaste trap naar kelder die uit 2 gedeeltes bestaat.
De vloeroppervlakte van de begane grond is 70 m2.
De vloeroppervlakte van de kelder is 68 m2
BESTEMMING
Detailhandel en galerie/atelierruimte.
VOORZIENINGEN
Eigen cv-installatie, uitgebreide groepenkast, keuken, badkamer en een separaat toilet.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte ligt aan een drukke doorgaande straat tussen de Postjesstraat en Jan Evertsenstraat in.
PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.
HUURPRIJS
€ 2.050,- per maand exclusief BTW en exclusief energiekosten. Voor kunst gerelateerde bedrijven geldt een korting/subsidie van € 300,= per maand.
HUURBETALING
Per maand en vooruit te betalen.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In nader overleg, de voorkeur gaat uit naar een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
HUURPRIJSAANPASSING & CONDITIES
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om
met inachtneming van het in de wet, of het in de algemene bepalingen gestelde, tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden, een aanpassing van de huur te verlangen.
Als huurovereenkomst wordt het standaard ROZ model gehanteerd met aanvullende bepalingen inzake BTW. Tevens zal er conform het ROZ model een bankgarantie worden verlangt.
BIJZONDERHEDEN
Partijen zullen worden voorgesteld aan de eigenaar/verhuurder, die zich het recht van gunning voorbehoud.
Een overeenkomst kan alleen tot stand komen na uitdrukkelijke instemming en schriftelijke toestemming
van de eigenaar/verhuurder.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
INDELING:
entree, ruime winkelruimte met aan de achterzijde een aparte kamer, toiletgroep, ruimte voor pantry, openslaande deuren naar de tuin. Via vaste trap naar kelder die uit 2 gedeeltes bestaat.
De vloeroppervlakte van de begane grond is 70 m2.
De vloeroppervlakte van de kelder is 68 m2
BESTEMMING
Detailhandel en galerie/atelierruimte.
VOORZIENINGEN
Eigen cv-installatie, uitgebreide groepenkast, keuken, badkamer en een separaat toilet.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte ligt aan een drukke doorgaande straat tussen de Postjesstraat en Jan Evertsenstraat in.
PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.
HUURPRIJS
€ 2.050,- per maand exclusief BTW en exclusief energiekosten. Voor kunst gerelateerde bedrijven geldt een korting/subsidie van € 300,= per maand.
HUURBETALING
Per maand en vooruit te betalen.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In nader overleg, de voorkeur gaat uit naar een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
HUURPRIJSAANPASSING & CONDITIES
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om
met inachtneming van het in de wet, of het in de algemene bepalingen gestelde, tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden, een aanpassing van de huur te verlangen.
Als huurovereenkomst wordt het standaard ROZ model gehanteerd met aanvullende bepalingen inzake BTW. Tevens zal er conform het ROZ model een bankgarantie worden verlangt.
BIJZONDERHEDEN
Partijen zullen worden voorgesteld aan de eigenaar/verhuurder, die zich het recht van gunning voorbehoud.
Een overeenkomst kan alleen tot stand komen na uitdrukkelijke instemming en schriftelijke toestemming
van de eigenaar/verhuurder.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!