Oldengaarde 128
Zonnig en goed onderhouden 2-kamer appartement van 31 m2 met heerlijke tuin van ruim 20 m2 op het zuiden, gelegen vlakbij de Zuidas, het Gelderlandplein en het groene Amstelpark. De woning heeft een ruime separate berging, die ook op de begane grond is gelegen.
INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een deur naar de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, WC en radiator.
In de hal bevindt zich een grote bergkast. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en heeft een mooie plafondhoogte van 2.65 meter. De aangrenzende keuken is eenvoudig uitgevoerd, hier bevindt zich ook de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. De keuken is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken door een wandje weg te halen, waardoor een woonkamer met open keuken gecreëerd kan worden.
Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 5 m2, op de begane grond.
BIJZONDERHEDEN
2-kamer benedenwoning van 31,0 m2 (NEN2580 rapport)
Zonnige tuin op het zuiden van circa 20,9 m2
Separate berging van 4,8 m2 op de begane grond
De actieve VvE bestaat uit 73 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Ymere VVE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 86,90.
Veel parkeergelegenheid voor de deur, gratis parkeren in het weekend
Geweldige locatie vlakbij de Zuidas
Alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van station Amsterdam RAI en Zuid
Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak en het eeuwigdurende tijdvak is afgekocht. U hoeft dus nooit meer erfpacht te betalen.
OMGEVING
Buitenveldert is over het algemeen een rustige, groene wijk, maar de stadse gezelligheid kunt u vinden op fietsafstand. Het Gelderlandplein met leuke terrassen, restaurants en uitgebreid winkelaanbod met onder andere een grote supermarkt, speciaalzaken en een natuurwinkel ligt in de nabije omgeving. Voor gezellige terrasjes kunt u ook terecht op de Zuidas of in de Beethovenstraat.
De verbinding met het openbaar vervoer is erg goed. Bus (170 en 172) en tram (lijn 5) naar onder meer hartje Amsterdam zijn op loopafstand. NS Station Zuid WTC en NS Station RAI binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
====================================================
Sunny and well-maintained 2-room apartment of 31 m2 with a lovely garden of over 20 m2 facing south, located near the Zuidas, the Gelderlandplein and the green Amstelpark. The house has a spacious separate storage room, which is also located on the ground floor.
LAYOUT
Ground floor: entrance, vestibule with meter cupboard, hall that gives access to all rooms. The bedroom is located at the front. The bedroom has a door to the bathroom, which is also accessible from the hall. The bathroom has a walk-in shower, toilet and radiator.
There is a large storage cupboard in the hall. The attractive living room at the rear is garden-oriented, enjoys lots of light and has a beautiful ceiling height of 2.65 meters. The adjoining kitchen is simple, here is also the central heating boiler and the washing machine connection. The kitchen can easily be incorporated into the living room by removing a wall, creating a living room with open kitchen.
The apartment has its own storage room of approximately 5 m2, on the ground floor.
DETAILS
2-room ground floor apartment of 31.0 m2 (NEN2580 report)
Sunny garden facing south of approximately 20.9 m2
Separate storage room of 4.8 m2 on the ground floor
The active VvE consists of 73 apartment rights and is professionally managed by Ymere VVE management. The monthly service costs are € 86.90.
Plenty of parking space in front of the door, free parking on weekends
Great location near the Zuidas
All amenities in the immediate vicinity and within walking distance of Amsterdam RAI and Zuid station
Due to the year of construction of the house, an age and asbestos clause will be included in the purchase deed
LEASEHOLD
The house is situated on leasehold land, whereby the leasehold of the current period and the perpetual period has been bought off. So you never have to pay leasehold again.
SURROUNDINGS
Buitenveldert is generally a quiet, green neighbourhood, but the city atmosphere can be found within cycling distance. The Gelderlandplein with nice terraces, restaurants and a wide range of shops including a large supermarket, specialty shops and a health food store is located in the vicinity. For cozy terraces you can also go to the Zuidas or in the Beethovenstraat.
The connection with public transport is very good. Bus (170 and 172) and tram (line 5) to the heart of Amsterdam are within walking distance. NS Station Zuid WTC and NS Station RAI can be reached within five minutes by bike. By car you are on the A10 ring road within a few minutes and there is ample parking in front of the door.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een deur naar de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, WC en radiator.
In de hal bevindt zich een grote bergkast. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en heeft een mooie plafondhoogte van 2.65 meter. De aangrenzende keuken is eenvoudig uitgevoerd, hier bevindt zich ook de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. De keuken is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken door een wandje weg te halen, waardoor een woonkamer met open keuken gecreëerd kan worden.
Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 5 m2, op de begane grond.
BIJZONDERHEDEN
2-kamer benedenwoning van 31,0 m2 (NEN2580 rapport)
Zonnige tuin op het zuiden van circa 20,9 m2
Separate berging van 4,8 m2 op de begane grond
De actieve VvE bestaat uit 73 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Ymere VVE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 86,90.
Veel parkeergelegenheid voor de deur, gratis parkeren in het weekend
Geweldige locatie vlakbij de Zuidas
Alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van station Amsterdam RAI en Zuid
Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak en het eeuwigdurende tijdvak is afgekocht. U hoeft dus nooit meer erfpacht te betalen.
OMGEVING
Buitenveldert is over het algemeen een rustige, groene wijk, maar de stadse gezelligheid kunt u vinden op fietsafstand. Het Gelderlandplein met leuke terrassen, restaurants en uitgebreid winkelaanbod met onder andere een grote supermarkt, speciaalzaken en een natuurwinkel ligt in de nabije omgeving. Voor gezellige terrasjes kunt u ook terecht op de Zuidas of in de Beethovenstraat.
De verbinding met het openbaar vervoer is erg goed. Bus (170 en 172) en tram (lijn 5) naar onder meer hartje Amsterdam zijn op loopafstand. NS Station Zuid WTC en NS Station RAI binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
====================================================
Sunny and well-maintained 2-room apartment of 31 m2 with a lovely garden of over 20 m2 facing south, located near the Zuidas, the Gelderlandplein and the green Amstelpark. The house has a spacious separate storage room, which is also located on the ground floor.
LAYOUT
Ground floor: entrance, vestibule with meter cupboard, hall that gives access to all rooms. The bedroom is located at the front. The bedroom has a door to the bathroom, which is also accessible from the hall. The bathroom has a walk-in shower, toilet and radiator.
There is a large storage cupboard in the hall. The attractive living room at the rear is garden-oriented, enjoys lots of light and has a beautiful ceiling height of 2.65 meters. The adjoining kitchen is simple, here is also the central heating boiler and the washing machine connection. The kitchen can easily be incorporated into the living room by removing a wall, creating a living room with open kitchen.
The apartment has its own storage room of approximately 5 m2, on the ground floor.
DETAILS
2-room ground floor apartment of 31.0 m2 (NEN2580 report)
Sunny garden facing south of approximately 20.9 m2
Separate storage room of 4.8 m2 on the ground floor
The active VvE consists of 73 apartment rights and is professionally managed by Ymere VVE management. The monthly service costs are € 86.90.
Plenty of parking space in front of the door, free parking on weekends
Great location near the Zuidas
All amenities in the immediate vicinity and within walking distance of Amsterdam RAI and Zuid station
Due to the year of construction of the house, an age and asbestos clause will be included in the purchase deed
LEASEHOLD
The house is situated on leasehold land, whereby the leasehold of the current period and the perpetual period has been bought off. So you never have to pay leasehold again.
SURROUNDINGS
Buitenveldert is generally a quiet, green neighbourhood, but the city atmosphere can be found within cycling distance. The Gelderlandplein with nice terraces, restaurants and a wide range of shops including a large supermarket, specialty shops and a health food store is located in the vicinity. For cozy terraces you can also go to the Zuidas or in the Beethovenstraat.
The connection with public transport is very good. Bus (170 and 172) and tram (line 5) to the heart of Amsterdam are within walking distance. NS Station Zuid WTC and NS Station RAI can be reached within five minutes by bike. By car you are on the A10 ring road within a few minutes and there is ample parking in front of the door.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.