Nieuwe Achtergracht 117-4
Op een toplocatie in Amsterdam, aan de rustige en charmante Nieuwe Achtergracht, bevindt zich dit gerenoveerde 3-kamerappartement met 2 slaapkamers op de bovenste verdieping van een prachtig gemeentelijk monument. Dit sfeervolle en lichte appartement biedt niet alleen privacy en ruimte, maar ook een prachtig uitzicht over de gracht.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van een strakke, moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer, vernieuwde elektra en een fraaie houten vloer. Dit alles in een karakteristiek pand met de charme van 1860 en het comfort van nu.
Dit stijlvolle appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping en bereikbaar via het keurig gerenoveerde trappenhuis. De entree bevindt zich op de derde verdieping, waar een interne trap leidt naar een ruime overloop. Een groot dakraam zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en een brede wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de gracht en heeft een aangename, ruime indeling. De tweede slaapkamer is ideaal als studeerkamer, logeerkamer of kinderkamer en herbergt bovendien de volledig vernieuwde meterkast.
Aan de achterzijde bevindt zich het separate toilet, met daarnaast de opstelplaats van de cv-ketel.
De woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervol en ruim geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. De diagonaal gelegde eikenhouten vloer geeft de ruimte een speels en elegant karakter.
Locatie:
De Nieuwe Achtergracht is een rustige gracht tussen de Amstel en de Roetersstraat, omringd door cultuur, historie en levendige hotspots. Theater Carré, het Waterlooplein en de Sarphatistraat liggen op loopafstand, evenals de Hortus Botanicus, Artis en het Rembrandtplein. In de directe omgeving vindt u trendy koffiebars, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de metro op de Wibautstraat brengt u in enkele minuten naar Amsterdam Centraal.
Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond.
-Prachtig uitzicht over de Nieuwe Achtergracht en de UvA.
-2 slaapkamers.
-Actieve VvE, servicekosten €134,- p/m.
-Gemeentelijk monument uit 1860.
-Niet zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing.
Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristiek en stijlvol gerenoveerd pand op een toplocatie in Amsterdam. Neem contact op voor een bezichtiging!
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------
ENGLISH:
Located in a prime location in Amsterdam, on the quiet and charming Nieuwe Achtergracht, this renovated 3-room apartment with 2 bedrooms is situated on the top floor of a beautiful municipal monument. This atmospheric and bright apartment not only offers privacy and space but also stunning views over the canal.
The property has been completely modernized in recent years and features a sleek, modern kitchen with built-in appliances, a stylish bathroom, updated electrical systems, and a beautiful wooden floor. All of this in a characteristic building that boasts the charm of 1860 with the comforts of today.
This stylish apartment is located on the fourth and top floor and is accessible via the neatly renovated stairwell. The entrance is on the third floor, where an internal staircase leads to a spacious landing. A large skylight provides an abundance of natural light here.
All rooms are accessible from the landing. The luxurious bathroom is modernly finished and equipped with a spacious walk-in shower with a rain showerhead and a wide sink. Additionally, there is a separate space for a washing machine and dryer.
The master bedroom offers a beautiful view over the canal and has a pleasant, spacious layout. The second bedroom is ideal as a study, guest room, or children's room and also houses the completely renewed electrical panel.
At the rear, there is a separate toilet, next to which is the central heating unit.
The living room and open kitchen form a cozy and spacious area. The kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including a 5-burner gas hob with wok burner, an extractor hood, a dishwasher, a refrigerator, a freezer, and a combination oven/microwave. The diagonally laid oak wooden floor gives the space a playful and elegant character.
Location:Nieuwe Achtergracht is a quiet canal between the Amstel and Roetersstraat, surrounded by culture, history, and vibrant hotspots. Theater Carré, Waterlooplein, and Sarphatistraat are within walking distance, as well as the Hortus Botanicus, Artis, and Rembrandtplein. In the immediate vicinity, you will find trendy coffee bars, cozy cafés, and excellent restaurants. Additionally, the accessibility is excellent: the metro at Wibautstraat takes you to Amsterdam Central Station in just a few minutes.
Details:
-Located on freehold land.
-Stunning view over Nieuwe Achtergracht and the University of Amsterdam.
-2 bedrooms.
-Active homeowners' association, service costs €136 per month.
-Municipal monument from 1860.
-Non-occupancy clause and age clause applicable.
This apartment offers a unique opportunity to live in a characteristic and stylishly renovated building in a prime location in Amsterdam. Contact us for a viewing!
GENERAL
This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct your own research. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van een strakke, moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer, vernieuwde elektra en een fraaie houten vloer. Dit alles in een karakteristiek pand met de charme van 1860 en het comfort van nu.
Dit stijlvolle appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping en bereikbaar via het keurig gerenoveerde trappenhuis. De entree bevindt zich op de derde verdieping, waar een interne trap leidt naar een ruime overloop. Een groot dakraam zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en een brede wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de gracht en heeft een aangename, ruime indeling. De tweede slaapkamer is ideaal als studeerkamer, logeerkamer of kinderkamer en herbergt bovendien de volledig vernieuwde meterkast.
Aan de achterzijde bevindt zich het separate toilet, met daarnaast de opstelplaats van de cv-ketel.
De woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervol en ruim geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. De diagonaal gelegde eikenhouten vloer geeft de ruimte een speels en elegant karakter.
Locatie:
De Nieuwe Achtergracht is een rustige gracht tussen de Amstel en de Roetersstraat, omringd door cultuur, historie en levendige hotspots. Theater Carré, het Waterlooplein en de Sarphatistraat liggen op loopafstand, evenals de Hortus Botanicus, Artis en het Rembrandtplein. In de directe omgeving vindt u trendy koffiebars, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de metro op de Wibautstraat brengt u in enkele minuten naar Amsterdam Centraal.
Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond.
-Prachtig uitzicht over de Nieuwe Achtergracht en de UvA.
-2 slaapkamers.
-Actieve VvE, servicekosten €134,- p/m.
-Gemeentelijk monument uit 1860.
-Niet zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing.
Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristiek en stijlvol gerenoveerd pand op een toplocatie in Amsterdam. Neem contact op voor een bezichtiging!
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------
ENGLISH:
Located in a prime location in Amsterdam, on the quiet and charming Nieuwe Achtergracht, this renovated 3-room apartment with 2 bedrooms is situated on the top floor of a beautiful municipal monument. This atmospheric and bright apartment not only offers privacy and space but also stunning views over the canal.
The property has been completely modernized in recent years and features a sleek, modern kitchen with built-in appliances, a stylish bathroom, updated electrical systems, and a beautiful wooden floor. All of this in a characteristic building that boasts the charm of 1860 with the comforts of today.
This stylish apartment is located on the fourth and top floor and is accessible via the neatly renovated stairwell. The entrance is on the third floor, where an internal staircase leads to a spacious landing. A large skylight provides an abundance of natural light here.
All rooms are accessible from the landing. The luxurious bathroom is modernly finished and equipped with a spacious walk-in shower with a rain showerhead and a wide sink. Additionally, there is a separate space for a washing machine and dryer.
The master bedroom offers a beautiful view over the canal and has a pleasant, spacious layout. The second bedroom is ideal as a study, guest room, or children's room and also houses the completely renewed electrical panel.
At the rear, there is a separate toilet, next to which is the central heating unit.
The living room and open kitchen form a cozy and spacious area. The kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including a 5-burner gas hob with wok burner, an extractor hood, a dishwasher, a refrigerator, a freezer, and a combination oven/microwave. The diagonally laid oak wooden floor gives the space a playful and elegant character.
Location:Nieuwe Achtergracht is a quiet canal between the Amstel and Roetersstraat, surrounded by culture, history, and vibrant hotspots. Theater Carré, Waterlooplein, and Sarphatistraat are within walking distance, as well as the Hortus Botanicus, Artis, and Rembrandtplein. In the immediate vicinity, you will find trendy coffee bars, cozy cafés, and excellent restaurants. Additionally, the accessibility is excellent: the metro at Wibautstraat takes you to Amsterdam Central Station in just a few minutes.
Details:
-Located on freehold land.
-Stunning view over Nieuwe Achtergracht and the University of Amsterdam.
-2 bedrooms.
-Active homeowners' association, service costs €136 per month.
-Municipal monument from 1860.
-Non-occupancy clause and age clause applicable.
This apartment offers a unique opportunity to live in a characteristic and stylishly renovated building in a prime location in Amsterdam. Contact us for a viewing!
GENERAL
This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct your own research. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.