Kuinderstraat 29-hs
Sfeervol en charmante benedenwoning van ca. 97m2 met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin!
INDELING
Via je eigen entree kom je in een lange mooie verlichte gang. Vanuit de gang bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Aan het einde van de gang zit de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de gang zit tevens een apart toilet, een ruimte voor de wasmachine/droger en een trapkast met extra bergruimte.
Vanuit de gang kom je via een glazen schuifdeur met stalen profiel in de leefkeuken met kookeiland. De luxe leefkeuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, wijnkast, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan het kookeiland kan je een grote eettafel plaatsen. De sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui naar de heerlijke tuin. De achtertuin van circa 39 m² ligt op het oosten en is voorzien van een schuur met elektra.
Via een trap in de woonkamer kom je in het souterrain waar zich 2 slaapkamers bevinden. Of te gebruiken als studeerkamer, logeerkamer of garderobekamer. Beide kamers hebben inbouwspots en een raam. Een kamer beschikt ook over een ruime trapkast.
VVE
De kleinschalige vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden. De servicekosten zijn €40,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Compleet gerenoveerd in 2017;
- Dubbele HR beglazing;
- Mooie eikenhouten visgraat vloer en stijlvolle inbouwspots;
- 3 slaapkamers;
- CV 2017;
- Woonoppervlakte is 97m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Tuin van ca. 39m2 op het oosten (erg zonnig) en voorzien van schuur;
- Erfpachtcanon is €1069,- per jaar tot 15-02-2059, voordelige overstap naar eeuwigdurend erfpacht is tijdig aangevraagd;
- Kleinschalige VvE en de servicekosten zijn €40,-.
OMGEVING
Het appartement ligt in een brede rustige, kindvriendelijke en gezellige straat. Alles bevindt zich op loopafstand. Denk hierbij aan de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige restaurants, cafés en koffietentjes. Naast dat je zo in de Pijp bent ben je ook zo in het Martin Luther Kinpark en aan de Amstel! De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Het Amstelstation en Station RAI zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Atmospheric and charming ground floor apartment of approx. 97m2 with 3 bedrooms and a lovely garden!
LAYOUT
Through your own entrance you enter a long beautifully lit corridor. From the hallway there is a spacious bedroom at the front. At the end of the hallway is the luxurious bathroom. The bathroom has a bath, a walk-in shower and a double sink. In the hallway there is also a separate toilet, a space for the washer/dryer and a stair cupboard with extra storage space.
From the hallway you enter the living kitchen with cooking island through a glass sliding door with steel profile. The luxurious kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, wine cabinet, Quooker, combi oven, refrigerator, freezer and dishwasher. You can place a large dining table at the kitchen island. The attractive living room has large sliding doors to the lovely garden. The backyard of approximately 39 m² is located on the east and has a shed with electricity.
A staircase in the living room leads to the basement where there are 2 bedrooms in the living room. Or can be used as a study, guest room or dressing room. Both rooms have recessed spotlights and a window. One room also has a spacious stair cupboard.
VVE
The small association of owners consists of 4 members. The service costs are €40 per month.
PARTICULARITIES
- Completely renovated in 2017;
- Double HR glazing;
- Beautiful oak fish canal floor and stylish recessed spotlights;
- 3 bedrooms;
- CV 2017;
- Living area is 97m2 (NEN2580, measurement report available);
- Garden of approx. 39m2 on the east (very) and equipped with shed;
- Ground lease is € 1069,- per year until 15-02-2059, an advantageous switch to perpetual ground lease has been requested;
- Small-scale VvE and the service costs are €40.
SURROUNDINGS
The apartment is located in a wide, quiet, child-friendly and pleasant street. Everything is within walking distance. Think of daily shopping, but also cozy restaurants, cafes and coffee shops. In addition to being in the Pijp in no time, you are also in the Martin Luther Kinpark and on the Amstel in no time! The roads including the Ring A-10 can be reached within a few minutes. The Amstel station and Station RAI can be reached by bike within 10 minutes.
GENERAL
All information contained in this offer has been carried out by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from any information.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
INDELING
Via je eigen entree kom je in een lange mooie verlichte gang. Vanuit de gang bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Aan het einde van de gang zit de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de gang zit tevens een apart toilet, een ruimte voor de wasmachine/droger en een trapkast met extra bergruimte.
Vanuit de gang kom je via een glazen schuifdeur met stalen profiel in de leefkeuken met kookeiland. De luxe leefkeuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, wijnkast, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan het kookeiland kan je een grote eettafel plaatsen. De sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui naar de heerlijke tuin. De achtertuin van circa 39 m² ligt op het oosten en is voorzien van een schuur met elektra.
Via een trap in de woonkamer kom je in het souterrain waar zich 2 slaapkamers bevinden. Of te gebruiken als studeerkamer, logeerkamer of garderobekamer. Beide kamers hebben inbouwspots en een raam. Een kamer beschikt ook over een ruime trapkast.
VVE
De kleinschalige vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden. De servicekosten zijn €40,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Compleet gerenoveerd in 2017;
- Dubbele HR beglazing;
- Mooie eikenhouten visgraat vloer en stijlvolle inbouwspots;
- 3 slaapkamers;
- CV 2017;
- Woonoppervlakte is 97m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Tuin van ca. 39m2 op het oosten (erg zonnig) en voorzien van schuur;
- Erfpachtcanon is €1069,- per jaar tot 15-02-2059, voordelige overstap naar eeuwigdurend erfpacht is tijdig aangevraagd;
- Kleinschalige VvE en de servicekosten zijn €40,-.
OMGEVING
Het appartement ligt in een brede rustige, kindvriendelijke en gezellige straat. Alles bevindt zich op loopafstand. Denk hierbij aan de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige restaurants, cafés en koffietentjes. Naast dat je zo in de Pijp bent ben je ook zo in het Martin Luther Kinpark en aan de Amstel! De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Het Amstelstation en Station RAI zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Atmospheric and charming ground floor apartment of approx. 97m2 with 3 bedrooms and a lovely garden!
LAYOUT
Through your own entrance you enter a long beautifully lit corridor. From the hallway there is a spacious bedroom at the front. At the end of the hallway is the luxurious bathroom. The bathroom has a bath, a walk-in shower and a double sink. In the hallway there is also a separate toilet, a space for the washer/dryer and a stair cupboard with extra storage space.
From the hallway you enter the living kitchen with cooking island through a glass sliding door with steel profile. The luxurious kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, wine cabinet, Quooker, combi oven, refrigerator, freezer and dishwasher. You can place a large dining table at the kitchen island. The attractive living room has large sliding doors to the lovely garden. The backyard of approximately 39 m² is located on the east and has a shed with electricity.
A staircase in the living room leads to the basement where there are 2 bedrooms in the living room. Or can be used as a study, guest room or dressing room. Both rooms have recessed spotlights and a window. One room also has a spacious stair cupboard.
VVE
The small association of owners consists of 4 members. The service costs are €40 per month.
PARTICULARITIES
- Completely renovated in 2017;
- Double HR glazing;
- Beautiful oak fish canal floor and stylish recessed spotlights;
- 3 bedrooms;
- CV 2017;
- Living area is 97m2 (NEN2580, measurement report available);
- Garden of approx. 39m2 on the east (very) and equipped with shed;
- Ground lease is € 1069,- per year until 15-02-2059, an advantageous switch to perpetual ground lease has been requested;
- Small-scale VvE and the service costs are €40.
SURROUNDINGS
The apartment is located in a wide, quiet, child-friendly and pleasant street. Everything is within walking distance. Think of daily shopping, but also cozy restaurants, cafes and coffee shops. In addition to being in the Pijp in no time, you are also in the Martin Luther Kinpark and on the Amstel in no time! The roads including the Ring A-10 can be reached within a few minutes. The Amstel station and Station RAI can be reached by bike within 10 minutes.
GENERAL
All information contained in this offer has been carried out by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from any information.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!