Kloveniersburgwal 75-A
Een unieke kans voor een karakteristieke benedenwoning van 120m2 (incl. berging) in een uitzonderlijk mooi bewaard monumentaal grachtenpand aan de Kloveniersburgwal. De riante groene stadstuin van 80m2 biedt een oase van rust, midden in de historische binnenstad. Gelet op de twee voordeuren vanuit de centrale hal is dit pand ook uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis.
INDELING:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. In de entreehal is een privéberging van circa 3 m2 gelegen. Entree tot de woning op de begane grond, ruime hal met garderobe, toiletruimte en berging. Aan de achterzijde is het woonvertrek gelegen met de open keuken die in 2018 geheel is gerenoveerd. De open keuken is voorzien van een kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur, zoals 3 Miele ovens, Miele inductie, Grohe kokend en koud water. De zitkamer grenst aan de prachtige tuin en heeft aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen en de plafondhoogte van 3 meter zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonvertrek waarin u een een originele schouw met dieprode marmeren zuilen en details vindt en een op maat gemaakte boekenkast. De voorkamer biedt een vrij uitzicht op de gracht. Het vrije uitzicht op de gracht is gegarandeerd doordat twee parkeerplaatsen zijn vervangen door een kadetuin op gemeentegrond, die is geïnitieerd door de VvE en door de VvE wordt onderhouden. De VVE heeft een medebeheerovereenkomst met de Gemeente ter zake van de voortuin, soort postzegelpark. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde is tevens als slaapkamer of werkkamer/kantoor te gebruiken. De master bedroom aan de achterzijde geeft ook toegang tot de tuin door middel van een openslaande deur. De badkamer is eveneens volledig gerenoveerd in 2018 en is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een douche toilet. De fraai aangelegde tuin met bijzondere planten en bomen biedt veel privacy en middag- en ochtendzon. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten parketvloer.
Kortom: een geheel gelijkvloerse benedenwoning in een monumentaal pand midden in het Oude Centrum van Amsterdam met riante groene stadstuin. Een ware parel aan de Kloveniersburgwal!
VVE
De gezonde en actieve VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt door de bewoners zelf beheerd. Eenmaal per twee jaar vindt er een inspectie plaats door Monumentenwacht. De bevindingen en planning worden opgevolgd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 288,-.
EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Prachtige benedenwoning van circa 117m2
- Fraaie stadstuin van circa 80m2
- Privé berging van circa 3 m2
- Gemeentelijk monument, daterend uit 1895, ontworpen door architect Abraham Salm (o.a. bekend van de gebouwen rondom Artis)
- Gegarandeerd vrij uitzicht over de gracht vanwege de aangelegde kadetuin
- Gelegen op eigen grond
- Gezonde en actieve VvE
- Kozijnen, ijzerwerk en buitendeur aan de voor- en achterzijde zijn in 2022 geschilderd
OMGEVING
Het grachtenhuis is gelegen aan het rustige deel van de Kloveniersburgwal in het historische centrum van Amsterdam (UNESCO wereld erfgoed). In de Middeleeuwen was dit een oude stadswal en hierop zijn tijdens de stadsuitbreiding van de 17e eeuw grachtenpanden gebouwd. Het grachtenhuis betreft een gemeentelijk monument, dat dateert uit 1895, en is ontworpen door architect Abraham Salm.
Het appartement is centraal gelegen en omgeven door typische Amsterdamse grachtenpanden. Alles is op loopafstand: speciaalzaken, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. In de buurt kunt u genieten van alles wat het centrum te bieden heeft. Denk aan de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Dam, het Stadhuis, horeca, supermarkten en andere winkels, waaronder De Bijenkorf liggen in de directe omgeving. Zaterdags is er biologische boerenmarkt op de Nieuwmarkt. Culturele instellingen, als de Hermitage, het Koninklijk Theater Carré, de Kleine Komedie, de Stopera, het Tuschinski theater en het Rembrandthuis, maar ook Artis, botanische tuin de Hortus en het Wertheimpark liggen op loopafstand.
Op loopafstand bevindt zich de metrohalte Nieuwmarkt, vanaf hier brengt de metro u in één halte naar het Centraal Station, alwaar ook aansluiting op de Noord-Zuidlijn mogelijk is. Metrohalte Rokin (Noord-Zuidlijn) bevindt zich ook om de hoek en brengt u snel naar de markt op de Albert Cuypstraat en NS Station Zuid. De ringweg A10 is snel met de auto te bereiken via de IJ-tunnel.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A unique opportunity for a characteristic ground floor apartment of 120m2 (including storage) in an exceptionally beautifully preserved monumental canal house on the Kloveniersburgwal. The spacious green city garden of 80m2 offers a peaceful oasis, in the middle of the historic city center. Given the two front doors from the central hall, this building is also extremely suitable for a practice or home office.
LAYOUT:
Communal entrance on the ground floor. In the entrance hall is a private storage room of approximately 3 m2. Entrance to the house on the ground floor, spacious hall with cloakroom, toilet and storage room. At the rear is the living area with the open kitchen, which was completely renovated in 2018. The open kitchen is equipped with a cooking island and all desired built-in appliances, such as 3 Miele ovens, Miele induction, Grohe boiling and cold water. The sitting room is adjacent to the beautiful garden and has French doors to the garden on two sides. The large windows and the ceiling height of 3 meters provide a beautiful light. At the front is a second living room in which you will find an original fireplace with deep red marble columns and details and a custom-made bookcase. The front room offers an unobstructed view of the canal. The unobstructed view of the canal is guaranteed because two parking spaces have been replaced by a quay garden on municipal land, which was initiated by the VvE and is maintained by the VvE. The VVE has a co-management agreement with the municipality regarding the quay garden. The multifunctional space at the front can also be used as a bedroom or study/office. The master bedroom at the rear also gives access to the garden through a patio door. The bathroom was also completely renovated in 2018 and is equipped with a shower, a double sink and a shower toilet. The beautifully landscaped garden with special plants and trees offers a lot of privacy and afternoon and morning sun. There is a beautiful oak parquet floor throughout the house.
In short: a one-level ground floor apartment in a monumental building in the middle of the Old Center of Amsterdam with a spacious green city garden. A true gem on the Kloveniersburgwal!
VVE
The healthy and active VvE consists of 4 apartment rights and is managed by the residents themselves. An inspection is carried out by Monumentenwacht once every two years. The findings and planning are followed up. The monthly service costs for the apartment are € 288.
PROPERTY
The house is located on private land.
PARTICULARITIES
- Beautiful ground floor apartment of approximately 117m2
- Beautiful city garden of approximately 80m2
- Private storage room of approximately 3 m2
- Municipal monument, dating from 1895, designed by architect Abraham Salm (known, among other things, for the buildings around Artis)
- Guaranteed unobstructed view over the canal because of the landscaped quay garden
- Located on private land
- Healthy and active VvE
- Window frames, ironwork and exterior door at the front and rear were painted in 2022
SURROUNDINGS
The canal house is located on the quiet part of the Kloveniersburgwal in the historic center of Amsterdam (UNESCO world heritage). In the Middle Ages this was an old city wall and canal houses were built on it during the urban expansion of the 17th century. The canal house is a municipal monument, dating from 1895, and was designed by architect Abraham Salm.
The apartment is centrally located and surrounded by typical Amsterdam canal houses. Everything is within walking distance: specialty shops, supermarkets, restaurants and cozy terraces. In the neighborhood you can enjoy everything the center has to offer. Think of the Nieuwmarkt, Waterlooplein, Dam Square, the City Hall, restaurants, supermarkets and other shops, including De Bijenkorf are in the immediate vicinity. On Saturdays there is an organic farmers' market on the Nieuwmarkt. Cultural institutions such as the Hermitage, the Royal Theater Carré, the Kleine Komedie, the Stopera, the Tuschinski theater and the Rembrandt House, but also Artis, the botanical garden the Hortus and the Wertheimpark are within walking distance.
The Nieuwmarkt metro stop is within walking distance, from here the metro will take you to Central Station in one stop, where you can also connect to the North-South line. Metro stop Rokin (North-South line) is also around the corner and takes you quickly to the market on Albert Cuypstraat and NS Station Zuid. The A10 ring road can be reached quickly by car via the IJ tunnel.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing!
INDELING:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. In de entreehal is een privéberging van circa 3 m2 gelegen. Entree tot de woning op de begane grond, ruime hal met garderobe, toiletruimte en berging. Aan de achterzijde is het woonvertrek gelegen met de open keuken die in 2018 geheel is gerenoveerd. De open keuken is voorzien van een kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur, zoals 3 Miele ovens, Miele inductie, Grohe kokend en koud water. De zitkamer grenst aan de prachtige tuin en heeft aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen en de plafondhoogte van 3 meter zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonvertrek waarin u een een originele schouw met dieprode marmeren zuilen en details vindt en een op maat gemaakte boekenkast. De voorkamer biedt een vrij uitzicht op de gracht. Het vrije uitzicht op de gracht is gegarandeerd doordat twee parkeerplaatsen zijn vervangen door een kadetuin op gemeentegrond, die is geïnitieerd door de VvE en door de VvE wordt onderhouden. De VVE heeft een medebeheerovereenkomst met de Gemeente ter zake van de voortuin, soort postzegelpark. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde is tevens als slaapkamer of werkkamer/kantoor te gebruiken. De master bedroom aan de achterzijde geeft ook toegang tot de tuin door middel van een openslaande deur. De badkamer is eveneens volledig gerenoveerd in 2018 en is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een douche toilet. De fraai aangelegde tuin met bijzondere planten en bomen biedt veel privacy en middag- en ochtendzon. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten parketvloer.
Kortom: een geheel gelijkvloerse benedenwoning in een monumentaal pand midden in het Oude Centrum van Amsterdam met riante groene stadstuin. Een ware parel aan de Kloveniersburgwal!
VVE
De gezonde en actieve VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt door de bewoners zelf beheerd. Eenmaal per twee jaar vindt er een inspectie plaats door Monumentenwacht. De bevindingen en planning worden opgevolgd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 288,-.
EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Prachtige benedenwoning van circa 117m2
- Fraaie stadstuin van circa 80m2
- Privé berging van circa 3 m2
- Gemeentelijk monument, daterend uit 1895, ontworpen door architect Abraham Salm (o.a. bekend van de gebouwen rondom Artis)
- Gegarandeerd vrij uitzicht over de gracht vanwege de aangelegde kadetuin
- Gelegen op eigen grond
- Gezonde en actieve VvE
- Kozijnen, ijzerwerk en buitendeur aan de voor- en achterzijde zijn in 2022 geschilderd
OMGEVING
Het grachtenhuis is gelegen aan het rustige deel van de Kloveniersburgwal in het historische centrum van Amsterdam (UNESCO wereld erfgoed). In de Middeleeuwen was dit een oude stadswal en hierop zijn tijdens de stadsuitbreiding van de 17e eeuw grachtenpanden gebouwd. Het grachtenhuis betreft een gemeentelijk monument, dat dateert uit 1895, en is ontworpen door architect Abraham Salm.
Het appartement is centraal gelegen en omgeven door typische Amsterdamse grachtenpanden. Alles is op loopafstand: speciaalzaken, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. In de buurt kunt u genieten van alles wat het centrum te bieden heeft. Denk aan de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Dam, het Stadhuis, horeca, supermarkten en andere winkels, waaronder De Bijenkorf liggen in de directe omgeving. Zaterdags is er biologische boerenmarkt op de Nieuwmarkt. Culturele instellingen, als de Hermitage, het Koninklijk Theater Carré, de Kleine Komedie, de Stopera, het Tuschinski theater en het Rembrandthuis, maar ook Artis, botanische tuin de Hortus en het Wertheimpark liggen op loopafstand.
Op loopafstand bevindt zich de metrohalte Nieuwmarkt, vanaf hier brengt de metro u in één halte naar het Centraal Station, alwaar ook aansluiting op de Noord-Zuidlijn mogelijk is. Metrohalte Rokin (Noord-Zuidlijn) bevindt zich ook om de hoek en brengt u snel naar de markt op de Albert Cuypstraat en NS Station Zuid. De ringweg A10 is snel met de auto te bereiken via de IJ-tunnel.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A unique opportunity for a characteristic ground floor apartment of 120m2 (including storage) in an exceptionally beautifully preserved monumental canal house on the Kloveniersburgwal. The spacious green city garden of 80m2 offers a peaceful oasis, in the middle of the historic city center. Given the two front doors from the central hall, this building is also extremely suitable for a practice or home office.
LAYOUT:
Communal entrance on the ground floor. In the entrance hall is a private storage room of approximately 3 m2. Entrance to the house on the ground floor, spacious hall with cloakroom, toilet and storage room. At the rear is the living area with the open kitchen, which was completely renovated in 2018. The open kitchen is equipped with a cooking island and all desired built-in appliances, such as 3 Miele ovens, Miele induction, Grohe boiling and cold water. The sitting room is adjacent to the beautiful garden and has French doors to the garden on two sides. The large windows and the ceiling height of 3 meters provide a beautiful light. At the front is a second living room in which you will find an original fireplace with deep red marble columns and details and a custom-made bookcase. The front room offers an unobstructed view of the canal. The unobstructed view of the canal is guaranteed because two parking spaces have been replaced by a quay garden on municipal land, which was initiated by the VvE and is maintained by the VvE. The VVE has a co-management agreement with the municipality regarding the quay garden. The multifunctional space at the front can also be used as a bedroom or study/office. The master bedroom at the rear also gives access to the garden through a patio door. The bathroom was also completely renovated in 2018 and is equipped with a shower, a double sink and a shower toilet. The beautifully landscaped garden with special plants and trees offers a lot of privacy and afternoon and morning sun. There is a beautiful oak parquet floor throughout the house.
In short: a one-level ground floor apartment in a monumental building in the middle of the Old Center of Amsterdam with a spacious green city garden. A true gem on the Kloveniersburgwal!
VVE
The healthy and active VvE consists of 4 apartment rights and is managed by the residents themselves. An inspection is carried out by Monumentenwacht once every two years. The findings and planning are followed up. The monthly service costs for the apartment are € 288.
PROPERTY
The house is located on private land.
PARTICULARITIES
- Beautiful ground floor apartment of approximately 117m2
- Beautiful city garden of approximately 80m2
- Private storage room of approximately 3 m2
- Municipal monument, dating from 1895, designed by architect Abraham Salm (known, among other things, for the buildings around Artis)
- Guaranteed unobstructed view over the canal because of the landscaped quay garden
- Located on private land
- Healthy and active VvE
- Window frames, ironwork and exterior door at the front and rear were painted in 2022
SURROUNDINGS
The canal house is located on the quiet part of the Kloveniersburgwal in the historic center of Amsterdam (UNESCO world heritage). In the Middle Ages this was an old city wall and canal houses were built on it during the urban expansion of the 17th century. The canal house is a municipal monument, dating from 1895, and was designed by architect Abraham Salm.
The apartment is centrally located and surrounded by typical Amsterdam canal houses. Everything is within walking distance: specialty shops, supermarkets, restaurants and cozy terraces. In the neighborhood you can enjoy everything the center has to offer. Think of the Nieuwmarkt, Waterlooplein, Dam Square, the City Hall, restaurants, supermarkets and other shops, including De Bijenkorf are in the immediate vicinity. On Saturdays there is an organic farmers' market on the Nieuwmarkt. Cultural institutions such as the Hermitage, the Royal Theater Carré, the Kleine Komedie, the Stopera, the Tuschinski theater and the Rembrandt House, but also Artis, the botanical garden the Hortus and the Wertheimpark are within walking distance.
The Nieuwmarkt metro stop is within walking distance, from here the metro will take you to Central Station in one stop, where you can also connect to the North-South line. Metro stop Rokin (North-South line) is also around the corner and takes you quickly to the market on Albert Cuypstraat and NS Station Zuid. The A10 ring road can be reached quickly by car via the IJ tunnel.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing!