Sfeervol en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 53m2 op de eerste verdieping met een zonnig balkon aan de achterzijde en een vrij uitzicht over de tennisvelden van de Kinderdijkstraat aan de voorzijde. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Rivierenbuurt om de hoek van de Rijnstraat en het Martin Luther Kingpark aan de Amstel.

INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2 en 3D plattegrondtekeningen.

OMGEVING
De wijk is onderdeel van de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid en is gelegen nabij de Amstel en de gezellige de Pijp. Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels en supermarkten op de Rijnstraat en de Van Woustraat, hier bevinden zich talloze horecagelegenheden, speciaalzaken, basis en middelbare scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) ligt op loopafstand. De bereikbaarheid met eigen
vervoer is meer dan uitstekend, direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).
Het Congrescentrum RAI, De Zuidas, Amstel station en het Martin Luther Kingpark bevinden zich in de directe omgeving.

BESTEMMING
Wonen, maximaal 2 personen.

HUURPRIJS:
€ 1.850,- per maand, kale huur.

HUURTERMIJN:
maximaal 1 jaar.

WAARBORG:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

BESCHIKBAARHEID:
Per direct, in overleg.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat de reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

**English text below**

Charming and well laid out 3-room apartment of 53m2 on the first floor with a sunny balcony at the rear and an unobstructed view over the tennis courts of the Kinderdijkstraat at the front. Located in a quiet and child-friendly street in the Rivierenbuurt around the corner from the Rijnstraat and the Martin Luther Kingpark on the Amstel.

LAYOUT
For the layout, please refer to the attached 2 and 3D floor plan drawings.

SURROUNDINGS
The district is part of the popular Rivierenbuurt in the South district and is located near the Amstel and the lively De Pijp. Ideally situated in relation to shops and supermarkets on Rijnstraat and Van Woustraat, here are numerous catering establishments, specialty shops, primary and secondary schools, day care, medical facilities and sports facilities. Public transport (bus, train/metro and tram) is within walking distance. The accessibility with own
transport is more than excellent, right around the corner are the roads with connection to the ring road (A2 and A10).
The Congress Center RAI, De Zuidas, Amstel station and the Martin Luther Kingpark are located in the immediate vicinity.

DESTINATION
Living, maximum 2 persons are allowed to registrate.

RENTAL PRICE:
€ 1,850 per month, excluding utilities

RENTAL TERM:
maximum of 1 year.

DEPOSIT:
Deposit amounting to 2 months rent.

AVAILABLE:
Immediately, in consultation.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, the transfer tax already paid will be returned to the seller.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!