Graaf Aelbrechtlaan 25
Prachtige hoekwoning van ruim 150m2 met voortuin en een achtertuin van wel 70m2 gelegen op het Zuiden. De jaren 30 woning beschikt over een heerlijke doorzon-woonkamer met open keuken aan de achterzijde, 4 goed bemeten slaapkamers, 2 werk/logeerkamers en 2 badkamers. Kortom: een perfect familiehuis in een groene omgeving.
INDELING
Begane grond: Entree/tochtportaal met garderobe, hal met trapkast. Separaat WC met fonteintje. Lichte doorzon-woonkamer met zitgedeelte en erker aan de voorzijde en de moderne keuken met kookeiland voorzien van alle denkbare apparatuur aan de tuinzijde.
De fraai aangelegde en extra brede achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van verlichting, elektrische heaters aan de achtergevel, een elektrisch bewatering systeem en een stenen berging en heeft een directe toegang naar het achterpad. Daarbij biedt de tuin veel privacy door de diepe tuinen van de achterburen. De voortuin is eveneens architectonisch aangelegd en is wederom voorzien van verlichting en een elektrisch bewatering systeem.
Eerste verdieping: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kantoor. Een kleine slaapkamer en de masterbedroom aan de achterzijde. De masterbedroom heeft een balkon en een heerlijke inloopkast. De ruime badkamer in de uitbouw aan de zijkant heeft een ligbad, WC, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Dakkapellen aan voor- en achterzijde. Ruime overloop met wasruimte voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde. tweede badkamer met douche, WC en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte van 150 m²
Sfeervolle gashaard in de woonkamer
Vloerverwarming in beide badkamers
Zonnescherm over de hele breedte
Volledig voorzien van isolerende beglazing, shutters, gordijnen, airconditioning, horren en een schuur aan de voorzijde.
De woning wordt ongemeubileerd verhuurd
HUURCONDITIES
De huurprijs bedraagt € 4950,- per maand, exclusief gas, water en elektra. De huurperiode bedraagt maximaal 2 jaar, huurder dient een waarborg te stellen van 2 maanden huur.
OMGEVING
De ligging in de wijk Elsrijk is uitstekend ten opzichte van scholen en het Stadshart van Amstelveen met alle belangrijke voorzieningen, zoals gezellige horeca, een gevarieerd winkelaanbod, theater, musea en bibliotheek. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich binnen 5- 10 minuten loopafstand, evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem/Schiphol en Utrecht. Het Broersepark, de Heemsparken en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand van de woning.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
=================================================================================
ENGLISH
Beautiful corner house of over 150m2 with front garden and a backyard of 80m2 located on the South. The 1930s house has a lovely living room with open kitchen at the rear, 4 well-sized bedrooms, 2 work/guest rooms and 2 bathrooms. In short: a perfect family home in a green environment.
LAYOUT
Ground floor: Entrance with portal and wardrobe, hall with stair cupboard. Separate toilet with sink. Bright living room with seating area and bay window at the front and the modern kitchen with cooking island with all conceivable appliances on the garden side.
The beautifully landscaped and extra wide backyard faces south and is equipped with lighting, electric heaters at the rear facade, an electric irrigation system and a stone shed and has direct access to the back path. The garden offers a lot of privacy due to the deep gardens of the rear neighbors. The front garden is also architecturally landscaped and is again equipped with lighting and an electric irrigation system.
First floor: A spacious bedroom at the front and an office. A small bedroom and the master bedroom at the rear. The master bedroom has a balcony and a lovely walk-in closet. The spacious bathroom in the extension on the side has a bath, toilet, walk-in shower and a double washbasin.
Second floor: Dormer windows at the front and rear. Spacious landing with laundry room for washing machine and dryer, bedroom at the front, bedroom at the rear. second bathroom with shower, toilet and sink.
PARTICULARITIES
Living area of ??150 m²
Atmospheric gas fireplace in the living room
Underfloor heating in both bathrooms
Fully equipped with insulating glazing, shutters, curtains, air conditioning, mosquito screens and a shed at the front.
The house is rented unfurnished
RENTAL CONDITIONS
The rental price is € 4950 per month, excluding gas, water and electricity. The rental period is a maximum of 2 years, the tenant must provide a deposit of 2 months' rent.
ENVIRONMENT
The location in the Elsrijk district is excellent in relation to schools and the city center of Amstelveen with all important facilities, such as cozy restaurants, a varied range of shops, theater, museums and library. Various public transport options are within a 5-10 minute walking distance, as well as highways to Amsterdam, Haarlem/Schiphol and Utrecht. The Broersepark, the Heemsparken and the Amsterdamse Bos are a short distance from the house.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!
INDELING
Begane grond: Entree/tochtportaal met garderobe, hal met trapkast. Separaat WC met fonteintje. Lichte doorzon-woonkamer met zitgedeelte en erker aan de voorzijde en de moderne keuken met kookeiland voorzien van alle denkbare apparatuur aan de tuinzijde.
De fraai aangelegde en extra brede achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van verlichting, elektrische heaters aan de achtergevel, een elektrisch bewatering systeem en een stenen berging en heeft een directe toegang naar het achterpad. Daarbij biedt de tuin veel privacy door de diepe tuinen van de achterburen. De voortuin is eveneens architectonisch aangelegd en is wederom voorzien van verlichting en een elektrisch bewatering systeem.
Eerste verdieping: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kantoor. Een kleine slaapkamer en de masterbedroom aan de achterzijde. De masterbedroom heeft een balkon en een heerlijke inloopkast. De ruime badkamer in de uitbouw aan de zijkant heeft een ligbad, WC, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Dakkapellen aan voor- en achterzijde. Ruime overloop met wasruimte voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde. tweede badkamer met douche, WC en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte van 150 m²
Sfeervolle gashaard in de woonkamer
Vloerverwarming in beide badkamers
Zonnescherm over de hele breedte
Volledig voorzien van isolerende beglazing, shutters, gordijnen, airconditioning, horren en een schuur aan de voorzijde.
De woning wordt ongemeubileerd verhuurd
HUURCONDITIES
De huurprijs bedraagt € 4950,- per maand, exclusief gas, water en elektra. De huurperiode bedraagt maximaal 2 jaar, huurder dient een waarborg te stellen van 2 maanden huur.
OMGEVING
De ligging in de wijk Elsrijk is uitstekend ten opzichte van scholen en het Stadshart van Amstelveen met alle belangrijke voorzieningen, zoals gezellige horeca, een gevarieerd winkelaanbod, theater, musea en bibliotheek. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich binnen 5- 10 minuten loopafstand, evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem/Schiphol en Utrecht. Het Broersepark, de Heemsparken en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand van de woning.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
=================================================================================
ENGLISH
Beautiful corner house of over 150m2 with front garden and a backyard of 80m2 located on the South. The 1930s house has a lovely living room with open kitchen at the rear, 4 well-sized bedrooms, 2 work/guest rooms and 2 bathrooms. In short: a perfect family home in a green environment.
LAYOUT
Ground floor: Entrance with portal and wardrobe, hall with stair cupboard. Separate toilet with sink. Bright living room with seating area and bay window at the front and the modern kitchen with cooking island with all conceivable appliances on the garden side.
The beautifully landscaped and extra wide backyard faces south and is equipped with lighting, electric heaters at the rear facade, an electric irrigation system and a stone shed and has direct access to the back path. The garden offers a lot of privacy due to the deep gardens of the rear neighbors. The front garden is also architecturally landscaped and is again equipped with lighting and an electric irrigation system.
First floor: A spacious bedroom at the front and an office. A small bedroom and the master bedroom at the rear. The master bedroom has a balcony and a lovely walk-in closet. The spacious bathroom in the extension on the side has a bath, toilet, walk-in shower and a double washbasin.
Second floor: Dormer windows at the front and rear. Spacious landing with laundry room for washing machine and dryer, bedroom at the front, bedroom at the rear. second bathroom with shower, toilet and sink.
PARTICULARITIES
Living area of ??150 m²
Atmospheric gas fireplace in the living room
Underfloor heating in both bathrooms
Fully equipped with insulating glazing, shutters, curtains, air conditioning, mosquito screens and a shed at the front.
The house is rented unfurnished
RENTAL CONDITIONS
The rental price is € 4950 per month, excluding gas, water and electricity. The rental period is a maximum of 2 years, the tenant must provide a deposit of 2 months' rent.
ENVIRONMENT
The location in the Elsrijk district is excellent in relation to schools and the city center of Amstelveen with all important facilities, such as cozy restaurants, a varied range of shops, theater, museums and library. Various public transport options are within a 5-10 minute walking distance, as well as highways to Amsterdam, Haarlem/Schiphol and Utrecht. The Broersepark, the Heemsparken and the Amsterdamse Bos are a short distance from the house.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!