Ceramiquelaan 335
Sfeervol en modern 2-kamer appartement op de vierde verdieping van het in 2021 opgeleverde nieuwbouw complex gelegen in het populairste stukje van het bruisende Amsterdam-Noord. Het sfeervolle woning van 58m2 beschikt over een riante living met luxe open keuken, een goed bemeten slaapkamer, ruim balkon, een externe berging van 5m2 en parkeerplaats in de nabij gelegen garage.
INDELING
De woning is te bereiken via de lift of trap en is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Entree, ruime hal, meterkast, bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, WC en fontein.
De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, die je bereikt via de glazen stalen deur. De hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht in de ruimte. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, oven en magnetron, kokend water Quoocker, een koel-vriescombinatie, afwasmachine en veel opbergruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek en geeft tevens toegang tot het ruime balkon van 9m2. Via de goed bemeten slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Externe bergruimte van 5m2.
Eventueel apart te koop een eigen parkeerplek in nabijgelegen garage
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlak van 57,7m2 (conform NEN2580)
Ruim balkon van 9m2
Berging 5m2
Eventueel apart te koop een parkeerplaats voor de auto in de nabijgelegen parkeergarage. Vraagprijs is € 35.000,= k.k.
Energielabel A++
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 15 augustus 2069 is afgekocht.
De actieve VVE wordt professioneel beheerd door Sturm & de Neeve vastgoedmanagement B.V.
De maandelijkse servicekosten voor de woning is € 118,81. Voor de parkeerplaats betaal je € 56,87 per maand.
OMGEVING
De nieuwe woonwijk Aan het IJ ligt op een steenworp afstand van wereldse voorzieningen zoals Paradiso Noord en het relaxte Tolhuistuin, maar ook van de Van der Pekbuurt met dorpse voorzieningen zoals een heerlijke kaasboer en de markt. Maar er komt meer bij. Aan de Docklandsweg, in de wijk Aan het IJ, komt kleinschalige retail & horeca. Zoals nu al Wijnbar Vindict, een Sushi restaurant, een kindvriendelijke lunchroom & koffiezaakje op de hoek van het Schegpark, onder de nieuwe gebouwen The Twins en The Bow. Het schegpark aan de zuidkant en het buurtplein aan de noordkant worden in het voorjaar ook verder afgemaakt. Tevens is er een Albert Heijn en Bagels & Beans aan de andere kant van het Schegpark. In het voorjaar van 2025 wordt ook het Maritim Hotel geopend met 3 restaurants waarvan 1 skybar is. Als je in de wijk Aan het IJ woont, heb je in principe geen auto nodig. Met de pont sta je zo in het centrum van Amsterdam. De veerverbindingen over het IJ zijn gratis voor voetgangers, fietsers en brommers. Terwijl je vaart, heb je ook nog eens het mooiste uitzicht over het IJ. En met De Noord/Zuidlijn reis je snel en gemakkelijk van Amsterdam Noord, onder het centrum door naar station Zuid. Reis je toch met de auto? Via het Noorderpark en Buiksloterham rijd je binnen een mum van tijd de ring van Amsterdam op, de A10. Auto’s zijn in Aan het IJ overigens zoveel mogelijk te gast en uit beeld, omdat groen in de omgeving een van de belangrijkste pijlers is.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
========================================================================================
Charming and modern 2-room apartment on the fourth floor of the new-build complex completed in 2021, located in the most popular part of bustling Amsterdam-Noord. The charming 58m2 home has a spacious living room with a luxurious open kitchen, one well-sized bedroom, spacious balcony, an external storage room of 5m2 and a parking space in the nearby garage.
LAYOUT
The home can be reached via the elevator or stairs and is located on the fourth floor of the complex. Entrance, spacious hall, meter cupboard, storage room with connection for washing machine/dryer, toilet and washbasin.
The spacious living room is located at the front of the home, which you reach through the glass steel door. The high windows provide plenty of daylight in the room. The modern open kitchen is equipped with an induction hob with extractor, oven and microwave, boiling water Quoocker, a fridge-freezer, dishwasher and plenty of storage space. The living room offers enough space for a nice sitting and dining area and also gives access to the spacious balcony of 9m2. The bathroom can also be reached via the well-sized bedroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower and double sink. External storage space of 5m2.
Possibly for sale separately a private parking space in nearby garage
PARTICULARITIES
Living area of ??57.7m2 (in accordance with NEN2580)
Spacious balcony of 9m2
Storage room 5m2
Possibly for sale separately a parking space for the car in the nearby parking garage. Asking price is € 35,000,= k.k.
Energy label A++
The house is located on leasehold land, where the canon of the current period up to and including August 15, 2069 has been bought off.
The active VVE is professionally managed by Sturm & de Neeve real estate management B.V.
The monthly service costs for the house are € 118.81. For the parking space you pay € 56.87 per month.
SURROUNDINGS
The new residential area Aan het IJ is a stone's throw away from worldly amenities such as Paradiso Noord and the relaxed Tolhuistuin, but also from the Van der Pekbuurt with village amenities such as a delicious cheese farmer and the market. But there is more to come. On the Docklandsweg, in the Aan het IJ district, there will be small-scale retail & catering. Such as Wijnbar Vindict, a Sushi restaurant, a child-friendly lunchroom & coffee shop on the corner of the Schegpark, under the new buildings The Twins and The Bow. The Schegpark on the south side and the neighborhood square on the north side will also be completed in the spring. There is also an Albert Heijn and Bagels & Beans on the other side of the Schegpark. In the spring of 2025, the Maritim Hotel will also open with 3 restaurants, 1 of which is a sky bar. If you live in the Aan het IJ district, you basically don't need a car. With the ferry you are in the center of Amsterdam in no time. The ferry connections across the IJ are free for pedestrians, cyclists and mopeds. While you are sailing, you also have the most beautiful view over the IJ. And with the North/South line you travel quickly and easily from Amsterdam North, under the center to station Zuid. Are you traveling by car? Via the Noorderpark and Buiksloterham you drive onto the ring of Amsterdam, the A10 in no time. Cars are as much as possible guests and out of sight in Aan het IJ, because greenery in the area is one of the most important pillars.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
INDELING
De woning is te bereiken via de lift of trap en is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Entree, ruime hal, meterkast, bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, WC en fontein.
De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, die je bereikt via de glazen stalen deur. De hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht in de ruimte. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, oven en magnetron, kokend water Quoocker, een koel-vriescombinatie, afwasmachine en veel opbergruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek en geeft tevens toegang tot het ruime balkon van 9m2. Via de goed bemeten slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Externe bergruimte van 5m2.
Eventueel apart te koop een eigen parkeerplek in nabijgelegen garage
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlak van 57,7m2 (conform NEN2580)
Ruim balkon van 9m2
Berging 5m2
Eventueel apart te koop een parkeerplaats voor de auto in de nabijgelegen parkeergarage. Vraagprijs is € 35.000,= k.k.
Energielabel A++
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 15 augustus 2069 is afgekocht.
De actieve VVE wordt professioneel beheerd door Sturm & de Neeve vastgoedmanagement B.V.
De maandelijkse servicekosten voor de woning is € 118,81. Voor de parkeerplaats betaal je € 56,87 per maand.
OMGEVING
De nieuwe woonwijk Aan het IJ ligt op een steenworp afstand van wereldse voorzieningen zoals Paradiso Noord en het relaxte Tolhuistuin, maar ook van de Van der Pekbuurt met dorpse voorzieningen zoals een heerlijke kaasboer en de markt. Maar er komt meer bij. Aan de Docklandsweg, in de wijk Aan het IJ, komt kleinschalige retail & horeca. Zoals nu al Wijnbar Vindict, een Sushi restaurant, een kindvriendelijke lunchroom & koffiezaakje op de hoek van het Schegpark, onder de nieuwe gebouwen The Twins en The Bow. Het schegpark aan de zuidkant en het buurtplein aan de noordkant worden in het voorjaar ook verder afgemaakt. Tevens is er een Albert Heijn en Bagels & Beans aan de andere kant van het Schegpark. In het voorjaar van 2025 wordt ook het Maritim Hotel geopend met 3 restaurants waarvan 1 skybar is. Als je in de wijk Aan het IJ woont, heb je in principe geen auto nodig. Met de pont sta je zo in het centrum van Amsterdam. De veerverbindingen over het IJ zijn gratis voor voetgangers, fietsers en brommers. Terwijl je vaart, heb je ook nog eens het mooiste uitzicht over het IJ. En met De Noord/Zuidlijn reis je snel en gemakkelijk van Amsterdam Noord, onder het centrum door naar station Zuid. Reis je toch met de auto? Via het Noorderpark en Buiksloterham rijd je binnen een mum van tijd de ring van Amsterdam op, de A10. Auto’s zijn in Aan het IJ overigens zoveel mogelijk te gast en uit beeld, omdat groen in de omgeving een van de belangrijkste pijlers is.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
========================================================================================
Charming and modern 2-room apartment on the fourth floor of the new-build complex completed in 2021, located in the most popular part of bustling Amsterdam-Noord. The charming 58m2 home has a spacious living room with a luxurious open kitchen, one well-sized bedroom, spacious balcony, an external storage room of 5m2 and a parking space in the nearby garage.
LAYOUT
The home can be reached via the elevator or stairs and is located on the fourth floor of the complex. Entrance, spacious hall, meter cupboard, storage room with connection for washing machine/dryer, toilet and washbasin.
The spacious living room is located at the front of the home, which you reach through the glass steel door. The high windows provide plenty of daylight in the room. The modern open kitchen is equipped with an induction hob with extractor, oven and microwave, boiling water Quoocker, a fridge-freezer, dishwasher and plenty of storage space. The living room offers enough space for a nice sitting and dining area and also gives access to the spacious balcony of 9m2. The bathroom can also be reached via the well-sized bedroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower and double sink. External storage space of 5m2.
Possibly for sale separately a private parking space in nearby garage
PARTICULARITIES
Living area of ??57.7m2 (in accordance with NEN2580)
Spacious balcony of 9m2
Storage room 5m2
Possibly for sale separately a parking space for the car in the nearby parking garage. Asking price is € 35,000,= k.k.
Energy label A++
The house is located on leasehold land, where the canon of the current period up to and including August 15, 2069 has been bought off.
The active VVE is professionally managed by Sturm & de Neeve real estate management B.V.
The monthly service costs for the house are € 118.81. For the parking space you pay € 56.87 per month.
SURROUNDINGS
The new residential area Aan het IJ is a stone's throw away from worldly amenities such as Paradiso Noord and the relaxed Tolhuistuin, but also from the Van der Pekbuurt with village amenities such as a delicious cheese farmer and the market. But there is more to come. On the Docklandsweg, in the Aan het IJ district, there will be small-scale retail & catering. Such as Wijnbar Vindict, a Sushi restaurant, a child-friendly lunchroom & coffee shop on the corner of the Schegpark, under the new buildings The Twins and The Bow. The Schegpark on the south side and the neighborhood square on the north side will also be completed in the spring. There is also an Albert Heijn and Bagels & Beans on the other side of the Schegpark. In the spring of 2025, the Maritim Hotel will also open with 3 restaurants, 1 of which is a sky bar. If you live in the Aan het IJ district, you basically don't need a car. With the ferry you are in the center of Amsterdam in no time. The ferry connections across the IJ are free for pedestrians, cyclists and mopeds. While you are sailing, you also have the most beautiful view over the IJ. And with the North/South line you travel quickly and easily from Amsterdam North, under the center to station Zuid. Are you traveling by car? Via the Noorderpark and Buiksloterham you drive onto the ring of Amsterdam, the A10 in no time. Cars are as much as possible guests and out of sight in Aan het IJ, because greenery in the area is one of the most important pillars.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.