Baarsjesweg 269-F
Midden in de gezellige Baarsjes bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 62,5m2 aan, onderdeel van een in 2016 opgeleverd complex bestaande uit 5 luxueuze appartementen. De recent gerenoveerde woning beschikt over een riant privé dakterras van 18,3m2. Het appartement is gelegen op eigen grond.
INDELING
Bij binnenkomst via de eigen entree arriveert u in de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte een lichte en open uitstraling heeft. De moderne, luxe open woonkeuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de goed bemeten slaapkamer. De nette badkamer heeft een ligbad, inloop regendouche, wastafel, toilet en designradiator. De gehele woning is afgewerkt met een eiken visgraatvloer, moderne inbouwspots en vloerverwarming door het gehele appartement. Via de wenteltrap naast uw eigen voordeur bereikt u uw prachtig aangelegde, zeer ruime privé dakterras waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.
Kortom: een zeer luxueus afgewerkt en instapklaar nieuwbouw appartement, gelegen in de omgeving van De Baarsjes.
OMGEVING
Gelegen in de populaire Baarsjes aan de Kostverlorenvaart. Om de hoek op de Postjesweg kun je terecht voor alle boodschappen met een Albert Heijn, een bakker, groenteboer, apotheek en andere winkels. De andere leuke winkelstraten Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Het is op loopafstand van de Hallen, het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Het centrum van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets, lopend of het openbaar vervoer. Er zijn tram en busverbindingen om de hoek. De ring A10 is ook makkelijk en snel te bereiken.
VVE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 18 appartementen en wordt professioneel beheerd door Inxxx Vastgoedbeheer Amsterdam. Het MJOP is vastgesteld tot 2037 en de maandelijkse service kosten bedragen thans €71,09
BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol 2-kamer nieuwbouw appartement van 62,5m2
- Groot dakterras van 18,3 m2 met vergunning
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Gelegen in de populaire Baarsjes aan de Kostverlorenvaart
- Gebouwd in 2015, opgeleverd in 2016
- Luxe afgewerkt
- Zeer licht met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin
- MJOP Meer Jaren Onderhoudsplanning aanwezig.
- Kleinschalige en actieve VvE.
- Oplevering kan (onder voorwaarden) per direct!
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Situated in the heart of lively De Baarsjes, we proudly offer this high-end, turnkey apartment of approximately 62.5 m², part of a luxurious complex completed in 2016 consisting of five upscale residences. The recently renovated home features a spacious private rooftop terrace of 18.3 m². The apartment is located on freehold land (no leasehold).
LAYOUT
Upon entering through the private entrance, you step into the bright living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large front-facing windows, the space is bathed in natural light, giving it an airy and open feel. The modern, luxurious kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances.
To the right side of the apartment, you’ll find a well-proportioned bedroom. The stylish bathroom features a bathtub, walk-in rain shower, washbasin, toilet, and designer radiator. The entire apartment is finished with an oak herringbone floor, recessed LED lighting, and underfloor heating throughout.
Next to your front door, a spiral staircase leads to your beautifully landscaped and exceptionally spacious private rooftop terrace where you can enjoy the sun all day long.
In short: a beautifully finished, turnkey new-build apartment in the sought-after De Baarsjes neighbourhood.
AREA
Located in the popular De Baarsjes area, right on the Kostverlorenvaart canal. Around the corner on Postjesweg, you’ll find everything you need: an Albert Heijn supermarket, a bakery, greengrocer, pharmacy, and various other shops. Other lively shopping streets such as Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and De Clercqstraat are nearby. The apartment is within walking distance of De Hallen, Vondelpark, Rembrandtpark and Erasmuspark. The city centre is easily accessible by bike, on foot, or by public transport, with tram and bus connections just around the corner. The A10 ring road is also quickly and easily accessible.
OWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The owners' association consists of 18 apartments and is professionally managed by Inxxx Vastgoedbeheer Amsterdam. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place through 2037. The monthly service charge is currently €71.09.
HIGHLIGHTS
Stylish 1-bedroom new-build apartment of 62.5 m²
Large private rooftop terrace of 18.3 m² (with permit)
Freehold land — no leasehold!
Located in the popular De Baarsjes area on the Kostverlorenvaart
Built in 2015, completed in 2016
High-end finishes
Very bright with many windows and French doors to the terrace
Long-term maintenance plan (MJOP) available
Small-scale and active owners' association
Transfer can take place immediately (subject to conditions)
DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into any matters that are important to them. Regarding this property, the broker is acting as an advisor to the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation (or have it done on your behalf). If you do not engage a professional representative, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.
INDELING
Bij binnenkomst via de eigen entree arriveert u in de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte een lichte en open uitstraling heeft. De moderne, luxe open woonkeuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de goed bemeten slaapkamer. De nette badkamer heeft een ligbad, inloop regendouche, wastafel, toilet en designradiator. De gehele woning is afgewerkt met een eiken visgraatvloer, moderne inbouwspots en vloerverwarming door het gehele appartement. Via de wenteltrap naast uw eigen voordeur bereikt u uw prachtig aangelegde, zeer ruime privé dakterras waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.
Kortom: een zeer luxueus afgewerkt en instapklaar nieuwbouw appartement, gelegen in de omgeving van De Baarsjes.
OMGEVING
Gelegen in de populaire Baarsjes aan de Kostverlorenvaart. Om de hoek op de Postjesweg kun je terecht voor alle boodschappen met een Albert Heijn, een bakker, groenteboer, apotheek en andere winkels. De andere leuke winkelstraten Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Het is op loopafstand van de Hallen, het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Het centrum van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets, lopend of het openbaar vervoer. Er zijn tram en busverbindingen om de hoek. De ring A10 is ook makkelijk en snel te bereiken.
VVE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 18 appartementen en wordt professioneel beheerd door Inxxx Vastgoedbeheer Amsterdam. Het MJOP is vastgesteld tot 2037 en de maandelijkse service kosten bedragen thans €71,09
BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol 2-kamer nieuwbouw appartement van 62,5m2
- Groot dakterras van 18,3 m2 met vergunning
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Gelegen in de populaire Baarsjes aan de Kostverlorenvaart
- Gebouwd in 2015, opgeleverd in 2016
- Luxe afgewerkt
- Zeer licht met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin
- MJOP Meer Jaren Onderhoudsplanning aanwezig.
- Kleinschalige en actieve VvE.
- Oplevering kan (onder voorwaarden) per direct!
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Situated in the heart of lively De Baarsjes, we proudly offer this high-end, turnkey apartment of approximately 62.5 m², part of a luxurious complex completed in 2016 consisting of five upscale residences. The recently renovated home features a spacious private rooftop terrace of 18.3 m². The apartment is located on freehold land (no leasehold).
LAYOUT
Upon entering through the private entrance, you step into the bright living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large front-facing windows, the space is bathed in natural light, giving it an airy and open feel. The modern, luxurious kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances.
To the right side of the apartment, you’ll find a well-proportioned bedroom. The stylish bathroom features a bathtub, walk-in rain shower, washbasin, toilet, and designer radiator. The entire apartment is finished with an oak herringbone floor, recessed LED lighting, and underfloor heating throughout.
Next to your front door, a spiral staircase leads to your beautifully landscaped and exceptionally spacious private rooftop terrace where you can enjoy the sun all day long.
In short: a beautifully finished, turnkey new-build apartment in the sought-after De Baarsjes neighbourhood.
AREA
Located in the popular De Baarsjes area, right on the Kostverlorenvaart canal. Around the corner on Postjesweg, you’ll find everything you need: an Albert Heijn supermarket, a bakery, greengrocer, pharmacy, and various other shops. Other lively shopping streets such as Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and De Clercqstraat are nearby. The apartment is within walking distance of De Hallen, Vondelpark, Rembrandtpark and Erasmuspark. The city centre is easily accessible by bike, on foot, or by public transport, with tram and bus connections just around the corner. The A10 ring road is also quickly and easily accessible.
OWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The owners' association consists of 18 apartments and is professionally managed by Inxxx Vastgoedbeheer Amsterdam. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place through 2037. The monthly service charge is currently €71.09.
HIGHLIGHTS
Stylish 1-bedroom new-build apartment of 62.5 m²
Large private rooftop terrace of 18.3 m² (with permit)
Freehold land — no leasehold!
Located in the popular De Baarsjes area on the Kostverlorenvaart
Built in 2015, completed in 2016
High-end finishes
Very bright with many windows and French doors to the terrace
Long-term maintenance plan (MJOP) available
Small-scale and active owners' association
Transfer can take place immediately (subject to conditions)
DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into any matters that are important to them. Regarding this property, the broker is acting as an advisor to the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation (or have it done on your behalf). If you do not engage a professional representative, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.